中原网讯（记者 胡审兵）几家开发商为了拿到一块地争得不可开交，这在前几年房地产市场形势一片大好的情况下，是再正常不过的事情。不过，昨日，位于郑州北郊的一块104.31亩住宅用地，两家开发商争了半个小时15轮，最终以每亩116.84万元成交，成为今年郑州住宅用地招拍挂出让过程中第一次出现竞争的情形。
两家开发商争了15轮
昨日上午9时为郑政出【2012】27号地挂牌出让的截止时间，记者准时赶到市国土资源局土地交易大厅现场时，发现1号竞买者报出了9388万元的挂牌起始价。根据交易规则，挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
根据加价规则，每次加价幅度为200万元或其倍数，在现场竞价时，2号竞买者随即加价200万元，价格加至9588万元。到第七轮，1号竞买者把价格加到10588万元，每亩地价已经超过100万元。
不过，竞价过程中2号竞买者的工作人员有两次走出交易大厅，都继续加价。但是1号竞买者一直紧追不放，在价格加到12188万元后，现场主持人连续3次发问“有没有人继续加价，12188万元第一次、第二次、第三次”后，2号竞买者彻底放弃了继续加价。最终1号竞买者以12188万元、每亩地价116.84万元的价格纳入囊中。
记者在现场观察，整个竞价过程持续了30分钟，双方交锋15轮。不过，由于该地块位于市区北郊，双方都是每次以200万元的幅度往上加价，没有出现大幅加价的情形。记者了解到，1号竞买者为河南省鸿宝置业有限公司。
市国土资源局相关负责人介绍，该地块位于金水区的鸿兴路南、金槐路东，面积69542.14平方米（折合104.31亩），土地用途为城镇住宅、批发零售，投资总额超过2.6亿元，规划要求，该地块建筑限高45米，容积率小于1.3，建筑密度小于28%，绿化率要大于35%，规划建筑面积为90404.78平方米。
