8月第二周，长沙楼市成交较前一周略有下降。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周(2012.8.5-2012.8.11)长沙市内六区新建商品房网签2465套，25.52万平方米；其中住宅网签2101套，22.16万平方米。
从销售数据来看，上周长沙市内六区新建商品房较前一周减少714套，环比减少22%。内六区各区上周网签量均呈现环比下降态势。其中，岳麓区上周网签量环比跌幅最甚，上周该区网签821套，环比减少三成。
上周长沙市内六区二手房成交182套，1.88万平方米；其中住宅成交169套，1.79万平方米。从二手房备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案量较前一周减少30套，环比减少14%，天心区、岳麓区上周二手房备案量环比略涨外，其他各区域上周备案量环比下滑。
据不完全统计，上周末长沙有12个项目开盘推新，除海尔·云海湾、华润橡树湾、中建芙蓉嘉苑、潮宗御苑等纯新盘首次开盘面市外，老盘加推房源占上周末开盘项目多数，且刚需户型为主导。业内人士分析，下半年楼市仍会以去库存为主，“以价换量”或依旧是开发商的主要销售策略。(潘昭晖 申蝶)
