“五一”期间，碧桂园在马来西亚开发的项目首次亮相上海“五一”假日房展，此举被视为碧桂园的海外拓展顺利推进的举措。在此之前，颐和集团亦放风说将为买家量身订制澳大利亚旅游看房团，前往悉尼考察其开发的项目。
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碧桂园“钻石墅”试水马来西亚
去年12月，碧桂园宣布与马来西亚当地的地产商Mayland(大马置地)组成合营公司，共同开拓马来西亚的住宅及商业物业，碧桂园占有合营公司55%的股权。
据了解，该项目位于马来西亚雪兰莪州，该地区是马来西亚发展得最好和最富裕的州，碧桂园也计划在雪兰莪州的双文丹(Serendah)和士毛月(Semenyip)打造两个大型综合性别墅项目。目前项目已拿地。马来西亚项目将延续碧桂园在国内的大盘开发模式，两个项目规划建成纯别墅社区，将碧桂园代表最高品质的超豪钻石墅，以及广受市场热捧的西班牙风情美墅引入马来西亚市场。碧桂园相关负责人表示，马来西亚项目是碧桂园走向海外的第一步，但更多的是尝试，如果试水成功，会继续加大力度，希望成为国内市场的有力补充。
颐和绿地也纷纷往海外拓展
除了碧桂园以外，颐和集团以及绿地集团也已分别进入澳大利亚和韩国，成为房企进军海外市场的先行者。
今年年初，颐和地产在澳大利亚悉尼附近投资开发的新项目揭开了面纱。颐和地产有关负责人表示，这是颐和地产迈向海外市场的第一步。据了解，颐和地产在悉尼的投资项目名为“Summer Court”， 坐落于悉尼Strathfield区，该区属悉尼知名学区，校网完善。楼盘分为A、B、C三栋楼，预计于今年6月底交楼。去年12月，绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心正式签署合作备忘录，投资9亿美元建设韩国济州岛“国际自由城市”中的健康医疗城项目，绿地集团因此成为首个在韩国开发项目的中国地产企业。
去海外盯的是内地豪客“腰包”
有中介人士指出，国内房企向海外拓展，进入一些旅游资源较为丰富的地区进行开发，更多的是看中了投资客热衷于旅游度假型的房地产项目，因为相比于中心城市来说，这些大城市周边的旅游区更吸引有钱人。事实上，国内房企涉足海外还是基于瞄准了国内豪客的“腰包”，如上述几家房企所开发的项目均处于华人较为聚集的地区或者当地旅游的主要目的地，目的就是吸引国内的买家进行投资。随着我国居民收入的不断提高，海外置业成了很多人的选择。文/图：记者王荔珏
