通过房产中介转卖一间商铺，中介承诺房产过户到买方名下后，通过银行按揭支付80万元余款，然而截至合同约定的付款日期，余款仍未支付。10日，南昌市民徐先生向本报投诉骊特房产集团南昌总部未履行合约。
投诉：中介未如约付余款
徐先生告诉记者，他在南昌市红谷滩翠林路拥有一间110㎡的商铺，5月27日，他通过骊特房产集团南昌总部与买方达成转让协议。买方于签订合同当日支付了180万元首付款。根据合同约定，80万元余款则通过银行按揭方式在50个工作日付清。
“中介当时承诺银行贷款成功就立即付清余款。”徐先生称，截至合同约定的付款日期，对方却一直没有履行合同承诺。此后一个多月内，他多次与中介负责人交涉，对方均以正在走程序为由拖延。
徐先生称，商铺在转卖前就已经出租，租金5000元/月，但过户后转由买方收取租金。他认为，作为违约责任，买方应将租金全数交给他。
回应：正在办理银行按揭
9月10日下午，记者陪同徐先生等人来到骊特房产集团南昌总部。“没按合同约定办到不是违约。”一姚姓负责人就拖欠房款的原因解释称，由于商铺承租户怕担责而拒绝签字，导致无法办理银行按揭贷款手续。后经过长时间的沟通，对方在7月初同意签字，目前按揭手续正在办理之中。为确认“正在办理”一说，徐先生要求对方拨打银行电话证实。随后，银行工作人员在电话中表示，正在办理抵押放贷。
至于商铺租金一事，姚姓负责人表示，他们将与买方沟通，要求对方支付徐先生一定赔偿。(记者 李志强)
