长沙的经济爆发力，或将因中部最大的写字楼集群面市，在未来几个月内强势凸显。有业内人士预言，这座城市的商务商业潜能，将极大限度迸发。
这个极具划时代意义的写字楼集群，是位于湖南省府CBD融城区域的德思勤中心。作为亚洲地标综合体德思勤城市广场的核心业态，德思勤中心50余万平方米体量的14栋写字楼沿着湖南“长安街”——湘府路一字排开。以每个入驻企业占据300-400平方米的规模计算，仅这14栋写字楼，就能容纳约1500家企业进入省府CBD区域——未来中部以金融为龙头的现代服务业中心。
最新的动向是，其中的甲级总部写字楼及宝格丽商务会馆将于近期首批面市。已有数家金融巨头、国际一流传媒集团明确了入驻意愿。
湖南最大规模商务区，德思勤中心成“金融引擎”
对于目标是成为中部金融中心的省府CBD区域而言，在现有基础上，进一步增强金融支撑作用，有着重要意义。如何支撑？除了政府相关部门对金融产业的引导及政策支持外，建设城市与区域的发展商们带来怎样的项目，至关重要。
德思勤中心即将崛起的14栋写字楼集群就是最好的“金融引擎”。这个定位于“亚洲地标综合商务群”的14栋超大体量商务群，最终目标是想成为湖南甚至中部区域现代服务业中心与金融中心。“如果在这里只是简单的盖好房子卖掉后就走人，不能对金融产业有很好的拉升作用，不能成为引进金融企业的首选之地，对推动中部金融中心的打造无特别实际意义。”德思勤珠三角公司总经理叶世育表示。
为了带动省府CBD区域的高端商业商务价值，德思勤城市广场的商业商务面积逾100万平方米。除了德思勤中心14栋写字楼外，还包括湖南最大的国际化购物中心——四季汇购物中心、长沙最长的步行街——超900米苹果时尚步行街、美国凯悦酒店等2座国际五星级酒店、顶级城市公寓、4D及IMAX影院、卫视直播中心、大型室内真冰溜冰场、顶级城市会所、演艺广场、44万平方米近万个车位等。
十里湘府路，一个新长沙，国际金融资本聚集
纽约有曼哈顿、北京有金融街、上海有陆家嘴……中部的金融中心在哪里？在打造中部区域金融中心的设想中，中部各个城市的争夺十分激烈。除长沙外，周边的武汉、郑州等省会城市，都明确提出要建区域金融中心，但在争夺区域性金融中心这条路上，往往是“谁肯下大力气，谁就会走在前面”。
“力争在‘十二五’期间来湘投资的世界500强企业达到100家以上，国内500强企业达到300家以上，主要央企都能来湘合作投资。”湖南省商务厅厅长谢建辉，在接受媒体采访时如是表示。
千万级人口的长株潭与湖南的心脏——省府CBD融城区域，无疑是不二之选。湘府路，这条湖南的“长安街”， 东西连接省政府与武广高铁站，约十里长的核心地段被誉为“中部黄金走廊”，正成为这座城市与中部区域最为繁华、最具活力的中央商务区。
95%的省级行政机构；55%的驻湘外资银行；其他各种商业银行、保险、金融证券公司；40%以上的金融中介机构；驻湘的各地办事处；以中烟、华凌电力、国家电网等为代表的60多家央企、省直企业；宾利、法拉利等20多家豪车展示中心；长沙60%的高等专科学校及分校；三条高铁枢纽；三馆一中心汇聚文化、艺术、会展……种种数据显示，省府3.5平方公里的核心区域内，打造中部金融中心的各项要素已然具备，而位于省府CBD核心的德思勤中心意味着无限商机。(洪虹)
