4月中下旬,越秀·星汇凤凰在港城楼市打响了降价第一枪。大幅降价受到市民青睐,销售量迅速高升。然而,实际情况并不像开发商吹嘘的那样,14号楼特价房源迅速售罄并加推房源。据烟台房产交易网6日数据显示,越秀·星汇凤凰首推的14号楼44套特价房源仍未售罄。
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4月中下旬,市民崔先生得知越秀·星汇凤凰降价后,就来到该楼盘,准备定一套房子。崔先生来到售楼处后却被告知,14号楼特价房源早卖完了,又加推了15号楼。销售人员在接待崔先生时,不时提醒:“一上午15号楼就卖了十几套,想买就快点下手吧,不然15号楼房源也卖完了。”
记者注意到,当时本地不少房产网站将越秀·星汇凤凰的降价售房行为称为“日光盘”,内容不约而同为:芝罘区“日光盘”出现,越秀·星汇凤凰4月中下旬推出起价5278元/㎡的44套特惠房源,仅仅半天时间,推出的房源即告售罄,当天中午紧急加推15号楼40余套房源。
事实真的如此吗?
在越秀·星汇凤凰降价之初,记者也去现场探访过。说实话,比没降价之前,来人确实多了不少。但说能形成传说中的“日光盘”架势,则未免夸张。
记者自越秀·星汇凤凰降价后,每天都在浏览该楼盘网签销售数据,从起初的几套到十几套,销售数量确实在一点点增加。但说“售罄”、“加推”,开发商则不免有吹嘘的嫌疑。
6日,烟台房产交易网网签数据显示,星汇凤凰14号楼仍有10套左右没有卖出。一位不愿透露姓名的业内人士称,“售罄”、“加推”只不过是开发商故意促销的手段罢了,从心理上给消费者造成恐慌,误导消费者。
