10月份市区推出26块地
今年3月份以来,随着国家对首套房贷款政策放松以及存贷款利率下调、公积金贷款标准下调等政策的实施,加之开发商也主打“以价换量”的营销策略,楼市交易一直活跃,商品住房去库存化取得了良好效果,从而刺激了今年下半年以来土地市场的活跃。
统计显示,进入到第四季度,政府加快了推地步伐。虽然10月份有十一长假,但几乎没有影响土地市场的成交情况。10月份,郑州市区共挂牌出让各类用地26块,其中,住宅用地8块,其他地块累计挂牌出让18块。
年底土地市场成交升温
其实不仅是郑州,很多城市进入第四季度以后,土地投放量都在加大。如杭州主城区到10月30日的当月土地成交总额,就已经达到132亿元,超过了今年总成交额的1/3。统计显示,仅10月份,北京、上海、广州等全国10个主要城市的土地出让金合计超过400亿元,土地市场持续升温。
房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为,目前土地市场“僧多粥少”的情况仍未改变,土地仍属于稀缺资源,随着房地产市场行情好转,土地市场成交也会持续活跃。