中新网4月12日电(房产频道 孙建永)昨天，一年一度的北京春季房展会如期举办。与往届展会不同的是，已举办20年的房展会选择移师北京展览馆，在展会规模和项目数量上都创下新高。据北京房展组委会统计数据显示，展会第一天观众流量达到42600人次，相比去年春季房展会首日32750人次，超出近30%。
据了解，本届春季房展会延续了京外项目扎堆北上、海外项目云集的特点，但是难觅打折促销项目的踪迹，同时很多楼盘报价也令人捉摸不定，很多楼盘都尚未给出具体价格。
北京春季房展会规模力超往届
昨天，素有“楼市风向标”之称的北京春季房展会大幕拉开，展会将持续到4月14日，为期四天。近期，各地楼市“国五条”细则刚刚发布，随着人们对市场发展和房价走势的猜度，本届展会引来更多的关注。据北京房展组委会统计数据显示，房展会首日观众流量达到42600人次，同比去年春季房展首日32750人次，客流量超出近30%。
统计数据显示，展会首日北京项目站台登记客户数量为2575组，外埠项目登记客户3725组。北京项目看房客户455组，外部项目1186组，均超出去年春季房展会的登记规模。
本届房展会地点挪至北京展览馆，23000平米展览面积全部开放，展览规模是以往展会的三倍。展会吸引了来自北京、河北、山东、海南、黑龙江等多个省市的参展项目。
中新网房产频道在现场了解，本届展会北京项目有近50个，同比2012春季房展增长20%。项目区位分布广泛，分别在西城、朝阳、门头沟、丰台、大兴、房山、顺义、昌平、延庆、密云、怀柔等各个区县，环位从二环至六环以外均有分布。
外地参展项目云集
中新网房产频道发现，虽然本届春季房展会北京参展项目比2012年增长20%，但是同国内各地以及海外项目聚集相比，北京项目数量则显得逊色不少。
据房展组委会提供的资料显示，本届展会云集天津、河北地产项目三十余个；辽宁、山东项目近二十余个；首次登场的云南组团共带来六个大理度假项目。同时，还有来自海口、万宁两大组团共计五十余个项目参展。黑龙江伊春展团也是首次参展。北京房展会俨然已成为全国的房展会。
项目折扣难寻 房价未定
最受购房者最关注的当属房价，然而，本届房展会却难觅打折优惠楼盘的踪影，甚至连楼盘的报价都含糊不定。
中新网房产频道在展会现场注意到，与往年开发商大打折扣牌形成鲜明对比的是，此次展会上几乎没有看到“降价”二字，仅有少数开发商给出了折扣力度甚小的诸如“1万返3万”的促销，而以往经常被用来作为宣传噱头的“特价房”更是踪迹全无。
另据了解，多数参展的住宅项目均预计在4月底或5月入市，由于尚未取得预售证，因此销售人员多给出了粗略的报价，有的甚至仅以周边楼盘的当前均价作为参照。
海外项目主打投资移民
本届北京房展会再次成为展示海外地产项目的舞台，据悉，本次参展的海外地产项目涵盖加拿大、美国、英国、澳大利亚、法国、荷兰、西班牙、拉脱维亚、塞浦路斯、新西兰、立陶宛、韩国、新加坡、泰国、毛里求斯、阿鲁巴、冰岛、中国香港等国家和地区，项目类型更加丰富。从开发商的宣传语来看，基本都以投资、移民等作为卖点。
各地房展会相继开幕
近期，各地春季房展会都陆续开展。据了解，与北京房展会同期举行的还有大连房展会。据中国广播网昨天报道，为期五天的大连春季房展会当日开展。前几届大连房交会中二手房“缺席”的现象在这次房交会上被扭转，二手房展位回归，房源数量庞大、种类丰富。而北京房展会近两年则未见二手房展位的踪影。
据当地媒体报道，“新国五条”出台后的上海首场大型房展会于3月15日举行。该报道称，“上海此次参展刚需项目占比极高，房屋总价较低，但也正因为是刚需房，且是一手房，今年房展会优惠力度有限。”(中新网房产频道)
