近日，石市建设局网站公布了对《河北经贸大学东校区项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(以下简称《补偿方案》)公开征求意见的通知。石市建设局相关部门负责人表示，目前二环内城中村拆建基本完成之后，省会将下一步城市升级的目标锁定在老旧小区改造上。
两种征收补偿方式可选
据了解，此次住宅房屋征收涉及的范围为槐北路以北，青园街以东，河北省日报社宿舍以南，经贸大学东围墙以西，补偿方式分为产权调换和货币补偿两种，具体方式可由被征收人选择。 目前，征收范围内的成套多层楼房预评估类似房地产市场平均价为7690元/m2。拟建产权调换房屋为高层住宅楼房，预评估类似房地产市场平均价格为7366元/m2。
《补偿方案》表示，对于长期居住在征收范围内的特殊困难人群将给予相应的补助。
具体的，在征收范围内长期居住的享受民政部门核发的城镇居民社会保障金的特殊困难人员，由被征收人提出书面申请并同意调查和公示，审查核实后，相关部门将一次性给予不超过两万元补助。
在征收范围内只有一套30m2以下房屋的被征收人，在规定签约期限内搬迁的，可选择套型面积86平方米以下的房屋进行产权调换，并按照规定结清差价。
除此之外，公摊补助、搬迁费、临时安置费、固定电话移机费、空调及热水器迁移费及搬迁奖励也在《补偿方案》中有所说明。
几大老旧小区改造即将启动
石市建设局房屋征收管理办公室政策法规科科长齐永杰表示，目前，该部门将2000年以前建成的、面积在3万平方米以上且未列入拆除计划的小区定义为老旧小区。“河北经贸大学东校区等小区大部分住宅建于上世纪八九十年代，这都是典型的亟须改造的老旧小区。”齐永杰说。
齐永杰表示，这仅是目前石市多个老旧小区改造项目其中的一个。据了解，目前包括河北经贸大学东校区、和平路社区等在内的几大老旧小区改造项目已经提上日程。在二环内城中村拆建基本完成之后，省会将下一步城市升级的目标锁定在老旧小区改造上，一场新的城市“蝶变”等待破茧。
追访
您有什么意见可在下月6日之前反馈
目前，此《补偿方案》在石市建设局网站公布，并征询市民意见。如果您想参看《补偿方案》原文，可登录www.sjzjsj.gov.cn进行了解，意见征集时间为2012年6月7日～2012年7月6日。
石市建设局表示，被征收的市民如对《补偿方案》有意见，需要在征求意见期限内以书面形式进行反馈。其他市民如对《补偿方案》有意见或建议，则请在征求意见期限内以书面或通过电子邮件方式将意见发送至：jmdxxm@163.com，当然您还可拨打该局的联系电话，0311-89864625或89864623。
经贸大学东校区项目房屋征收部分补偿方式
公摊补助被征收房屋合法建筑面积×产权调换房屋平均价格×套型公摊补助系数(0.1585)
搬迁费以被征收房屋合法建筑面积20元/m2为标准，货币补偿的按一次计发；产权调换的按二次计发。
临时安置费以被征收房屋合法建筑面积25元/m2/月为标准，货币补偿的一次性计发12个月；产权调换的，自被征收人签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起开始计算过渡期，过渡期限为36个月，首次计发12个月，以后每6个月计发一次，最终按实际过渡期限结算，多退少补。
