| 加息时间 | 购房套数 | 利率 | 月还款 | 总利息 |
| 调整前利息（2011年7月7日） | 首套房 | 7.05%（基准） | 7783 | 867927 |
| 5.99%（85折） | 7160 | 718465 | ||
| 二套房 | 7.755%(1.1倍） | 8240 | 977686 | |
| 调整后利息（2012年6月8日） | 首套房 | 6.80%（基准） | 7633 | 832016 |
| 5.78%（85折） | 7038 | 689113 | ||
| 5.44%（8折） | 6845 | 642807 | ||
| 二套房 | 7.48%(1.1倍） | 8056 | 933423 | |
| 当前与降息前差距 | 首套房 | 0.25%（基准） | 150 | 35911 |
| 0.21%（85折） | 122 | 29352 | ||
| 0.55%（85折-8折） | 315 | 75658 | ||
| 二套房 | 0.275%（基准） | 184 | 44263 | |
| 备注：单位：元 | ||||
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【新闻摘要】
央行此次降息后，基准利率下，首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元；而在首套房85折利率优惠政策下，降息后月均还款为7038元，与调控前相比则减少了122元。
中新网6月8日电 (房产频道陈璞)首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布，自2012年6月8日起，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外，央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”。
相比降准来说，降息受益者首当其冲就是购房者。在各地纷纷微调楼市政策之后，央行此举无疑再次为刚需入市加了一把劲儿。
