市场偶见八五折房贷利率
根据市房管局的数据，4月份郑州房价创出5个月新高，而根据国家统计局的数据，4月份郑州房价环比下跌了0.1%。
昨日，记者走访了部分楼盘，发现多数楼盘仍在促销之中，房价走势确实比较平稳，促销活动虽然减少，但是房价水分明显少了很多。
在中原路秦岭路北侧的一处楼盘，销售人员称公司准备调整房价，具体还没出来，根据此前卖的价格，将于6月份交房的准现房均价在每平方米6500元左右，计划明年9月份交房的套型销售均价为每平方米6300元左右，首套房贷利率为基准利率。而对于房价是否下调，该销售人员称不清楚。
位于桐柏路棉纺路附近的一处楼盘，销售人员王小姐称由于是第一次开盘，户型比较好、价格也比较低，销售均价为每平方米6500元。“合作银行也比较好，符合条件的话，贷款利率可以达到基准利率的八五折，非常优惠。”王小姐称。
位于航海路秦岭路附近的一处楼盘，在赠送装修基金和部分面积的情况下，部分户型的面积单价仅为每平方米4000元左右。位于航海路与嵩山路附近的一处楼盘，更是打出了每平方米5800元的销售价。
[分析] 未来郑州房价不会大涨大跌
市住宅与房地产业协会相关负责人分析称，4月份郑州楼市销量仍然保持高位，主要原因是越来越多符合条件的刚性需求者纷纷入市买房。一方面，郑州降价楼盘在增多，吸引刚需购买。另一方面，首套房贷款利率下降预期增加、存款准备金率下调等因素也在刺激刚需客户，促使按揭购房的签约量增加。
而对于未来房价的走势，业内人士指出，从全国的走势以及郑州市第一季度的楼市走势来看，加上住建部再次表态房地产调控不动摇，郑州房价仍会处于平稳的运行中，不会出现大涨大跌的情形。
