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南方都市报:郑东新区十年建城记

2012-10-31 16:41:14 来源: 南方都市报
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梦想冲动与现实尴尬

2007年,是黑川纪章人生最后一个年头,也是他不太如意的一年。就在2006年,他的成名作之一、位于大阪的索尼大厦被拆;在2007年竞选东京都知事失败后,竞争对手石原慎太郎“建筑家成不了政治家”的讽刺言犹在耳,他就马上奔忙于挽救另一成名作、东京银座的中银舱体大楼免于被拆。

2007年,正是郑东新区“五年成规模”之时。这样的反差,也许正是黑川对郑东新区倾注感情的原因。在郑州,他拿到了一笔不菲的设计费,纳税就上百万元人民币,还因此成为当地的新闻。但在郑州多位领导看来,衡量一个国际大师水准的,并不是酬劳。背后蕴含了地方执政者的抱负和梦想。

一位当时的郑州市委副书记回忆说,2003年1月20日,郑州国际会展中心打下第一根桩,标志郑东新区开建。但很快,非典赶走了工地上的工人。

之后,更致命的则是资金问题,有一次到了连一分钱都贷不来的地步,“恨不得油锅里有钱都去拿”。这位官员说,这也是郑东新区实行“滚动式开发,自求平衡”的原因。在启动郑东新区规划时,郑州年财政收入只有50多亿元,现在则达到500多亿元,当年的困窘自不待言。

还有来自市场的不信任,目前最繁华的CBD,最初挂牌地价一亩地七八十万元,现在在其他地段,超过千万元的“地王”并不鲜见。

不过,也正是市场,最终击退了质疑,巩固了官员与设计方的自信。郑东新区赶上了中国房地产市场发展最快的十年。

黑川生前曾多次赞叹“中国速度”,但也说过,“你们不要再快了,再快就要出问题了。”

然而,在飞奔的发展列车上,不同区域、不同部门之间的竞争,领导们实际上可以选择的路径并不多。一位河南官员说,在他看来,一些事情可以选择方式方法,但一些事情就只能那么去做。

郑东新区与郑州老城区,是由一条叫中州大道的主干道隔开。当年,这条主干道的改造因拓得太宽,遭到媒体曝光和质疑,上级也要求查处。现在,它几乎是老城区最畅通的一条路。

[作者:孙旭阳  编辑:赵静]

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