[提要]无论市场是否低迷，刚需是否依然观望，开发商们还是会争分夺秒，争取在今年最后一个季度冲刺销量。所以，每年的第四季度，也都会是长春楼市的另一个小高潮，大量的楼盘开盘和加推新品被安排到这个时段，开发商们也会绞尽脑汁，推出花样繁多的促销活动，吸引更多的购房者。而今年的四季度，长春楼市预计将有30多家楼盘开盘 无论市场是否低迷，刚需是否依然观望，开发商们还是会争分夺秒，争取在今年最后一个季度冲刺销量。所以，每年的第四季度，也都会是长春楼市的另一个小高潮，大量的楼盘开盘和加推新品被安排到这个时段，开发商们也会绞尽脑汁，推出花样繁多的促销活动，吸引更多的购房者。而今年的四季度，长春楼市预计将有30多家楼盘开盘和加推，市场供应量依然旺盛。
30余家楼盘新品四季度上市
入秋的长春，天气有些寒冷，但是长春楼市逐渐升温，正迎来今年最后一波开盘小高潮。据目前不完全统计，进入第四季度，长春楼市预计有30多家楼盘开盘和加推。在10月份，加推新品的楼盘就已经超过了10家。仅上周末两天的时间，就有3家楼盘加推新品。
其中，位于八一水库板块的中海·蘭庭又加推了一个单元的住宅产品，115平方米，新品折后均价5300元/平。同时，经开区中海·紫御华府也在上周末加推了1栋楼的新品，面积100、150平方米。位于宽城区的龙泰·檀香苑二期3组团上周末开始排号认筹，此次加推新品面积为53-76平方米，起价3650元/平方米，全部现房发售。
据高新区天旺名都负责人表示，在观望了大半年的情况下，很多购房者会认为第四季度的房价已经趋于稳定，而且优惠也会比上半年力度更大，所以多数开发商会在接下来的时间内“火拼”，开盘、加推新品、增加暖场活动，为的就是吸引更多购房者。
九大区域均有新货供应
据了解，进入第四季度，长春高新区、净月区、经开区等九大区域均有楼盘预计开盘和加推。其中，高新区预计开盘和加推的楼盘最多，预计将超过15家，包括位于八一水库板块的昂展公园里、汉森·香榭里、大禹·褐石公园等楼盘和位于高新管委会板块的天盛名都、首府、澳洲城、新星宇·和悦。其中，不少楼盘的开盘日期从年初就一直延后，最终决定在第四季度正式开盘。
此外，朝阳区预计开盘的楼盘最少，仅有融大·天玺1家楼盘预计开盘。而多数朝阳区在售楼盘表示，目前还没制定具体的加推计划。
从加推量和上市的时间来看，进入四季度以来，仅10月份长春楼市就已经非常热闹。尤其是经开区，预计推新楼盘已经达到5家。而净月区、宽城区等区域表现也比较活跃，预计第四季度有所动作的楼盘也很多。
优惠、促销活动力度加大
周女士最近一直没闲着，为了给儿子准备婚房，她只要一有空就去售楼处转悠，她表示：“很多有过买房经验的朋友告诉我，一般10月份以后，房价基本就稳定了，该降价的也都降价了，而且楼盘的优惠也越来越多，这个时候是买房的好时段。”和周女士有同样想法的购房者并不在少数，近期，记者走访多家售楼处发现，前来看房的购房者较十一期间增加了很多。
据了解，近期长春楼市各家楼盘纷纷推出不少购房优惠活动，力度也加大很多。超低首付、送装修款等优惠比比皆是。上周，南关区恒大御景黄金周优惠延迟一周，首付5万起即可买精装房，并送1600元/平方米的标准全房豪装。位于净月区的中信城·枫丹白露三期也推出了购房优惠，持结婚证、老年证、学生证等相关证件买房，可享受总房款2万抵5万的限时优惠。位于西新区的君地天城近期加推了新品，成功购房的客户可以享受欧洲双人12日游等系列抽奖活动。同时，成功购买一口价房源的购房者，还可以享受6万元买车位的优惠。
业内人士表示，在此节点加大优惠力度，不仅是吸引更多购房者，开发商们也是想尽全力冲刺全年销量，最后一搏。
