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郑州小区车位价格3年翻一倍 20万一个属于大众价

2012-09-17 06:07:00 来源: 中原网--郑州晚报
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买车位要弄清产权问题

买车位,一定要问清楚,车位是否有产权。

没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。

这一点要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。

[作者:  编辑:赵静]

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