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9月11日 山东商报：万科烟台突降价遭业主索赔
8月22日，烟台万科登出降价广告，海云台93～137平方米城区一线典藏海景装修房起价为6280元/平方米。而此前该项目的网上报价为8500元/平方米。这样算来，每平方米降了2220元。很多前期业主都是在8000元/平方米左右买的房，按照一套房来算，业主将损失20万元左右。降价幅度高达26%。
这一次降价，引发了百余名海台山的业主齐聚售楼处“讨说法”，要求万科给予降价补偿。
对此，烟台万科相关负责人在接受记者采访时表示，商品房的价格是由市场决定的，企业顺应市场的变化调整价格，属于正常的市场行为，是企业的正当权利。海云台项目6#、8#推出部分特价房源，完全合法合规，公开透明，不存在对前期客户合法权益的任何损害。
另外，有业内人士认为，在楼市“金九银十”到来之际，万科首先扛起了降价大旗，这无疑是为了进一步拉动销售。
万科半年报显示，上半年实现销售面积602.5万平方米，销售金额625.4亿元，完成不到全年1400亿元目标的一半，其下半年的销售任务难言轻松。而“金九银十”对于冲刺全年销售目标来说或许是一个不错的突破口。
上述业内人士表示，多数房地产企业上半年的销售差强人意，面临较大库存压力，万科此次带头降价或将再次引发新一轮降价潮。
