现场走访
少人问津
部分经济适用房成交“遇冷”
珠江荣景经适房项目，位于天河路与江山路交会处，即连霍高速入口附近，附近有规划中的京沙快速通道和地铁2号线。去年12月22日至26日，该项目推出1500套经适房供轮候市民申购。然而，让珠江荣景项目销售经理刘少波意外的是，这个项目均价2800元/平方米的房源推出后，却遭遇“少人问津”的尴尬。
昨天下午，记者来到珠江荣景项目售楼部，发现售楼大厅空无一人。据售楼部工作人员介绍，去年12月份，这个项目1500套房源取得预售证，面向符合条件申请者销售。截至目前，仅销售出去227套，成交量不足二成。
无独有偶，与珠江荣景同时推出的清秀佳苑、同汇花园、联合花园等经适房项目，也遭遇申购人数不足的尴尬。其中，位于二七区石柱路西、丹枫路北的清秀佳苑推出1624套房源，尚余515套；位于郑上路与乐山路交叉口向北的同汇花园推出242套房源，剩余127套。
原因探析
四原因导致部分经适房销售“遇冷”
记者采访发现，部分经适房项目“遇冷”，主要有四个原因：
1.房源路远，生活不便，所以持观望态度。采访时，有经适房轮候者称，很多经适房建在三环外，家中有老有小，考虑到求医、就学等实际情况，为此放弃了附近区域尚未成熟的经适房小区。对此，竞合地产董事长王东认为，珠江荣景等经适房项目遇冷只是暂时的。“京沙快速路、地铁2号线修好，附近地价上涨，这些经适房的价格优势就会显现出来。”
