一个发展思路
成立股份制公司村民全民入股成股东
身份变了，怎样才能让大家的“钱袋子”鼓起来？
政府对村民安置补偿后，预留了一部分集体资产，周云祥提出，以村委资产为基础，经清产核资，成立股份制公司。
2006年，五州汇富实业有限公司成立，把股权量化到每个居民，原来东周村的村民都成了公司股东。
“每人每月可以领到230元的分红，加上45岁以上居民每月380元的社保，55岁以上居民每月400元的社保，还有每月至少1000元的房租，啥事不干，每个月就能净收一两千元。”周云祥说，现在董事会正在研究2013年的分红标准，提高分红几成定局。
一个未来憧憬
不能干守股份制实体经济拉动发展
股份制公司反哺社区公共事业的同时，周云祥也看到其弊端，“不能只依靠股份制吃饭，要发展新的实体。”
在周云祥的构想中，社区应该指导、引导失地农民，几人合伙发展一项实体产业，或参与到社区非公有制企业中。
据周云祥介绍，五州汇富已形成以五州汇富实业有限公司和五州汇富物业管理公司为龙头，以五州玻璃一条街、五州精品陶瓷城、五州军港副食品市场、五州机电一条街市场和陇海铁路两侧建材销售仓储业产业带等9种实体经济为支柱的多元化产业发展格局。
“通过发展实体经济，已经达到8300万元的分红收入。”在周云祥看来，这才是最引以为傲的：9种实体经济直接安排就业200多人，带动就业300多人。（请继续关注“幸福东区”系列报道之“幸福的新期盼”）
