财富故事
错过东区CBD
有企业为此后悔十年
10月中旬，一家央企河南分公司的高管刘先生开车路过郑东新区CBD。望着周遭高楼林立，他重重叹了一口气。
“十年前，我们公司也曾想在东区CBD买地，公司总部搬到东区来。”刘先生说，当时，公司高层领导力主东移，可在关键时刻，因种种原因放弃了那块地，“后悔呀后悔，错过了买地的好时机，当时一亩地才70多万元，现在已经翻了几番。”
有关统计数据显示，郑东新区从2003年正式开工建设至今，地价、房价都在不断上涨。
到了2004年，郑东新区的地价像坐火箭般上涨，年初CBD每亩地最高售价90万元，6月已达128万元。如今，该地段地价是每亩280万元。
随着地价不断上涨，郑东新区的房价也同步跨越。郑州市农业南路、CBD以北一楼盘，一期2005年开盘，每平方米3500~3600元，二期2006年开售时，已涨到每平方米4400~4500元。2009年年底，四期全部售罄，最贵每平方米1.2万元。
经济效应
地产：国内一线地产商已闻风而动
纵观国内外城市发展，在有限的城区内，背山靠水最为宜居，也最积聚财富，成为商家必争之地。昨天，河南商报记者走访市场发现，已经有不少楼盘打出“龙湖”的招牌，如位于郑东新区黄河东路与熊儿河路交叉口附近的一处楼盘，声称与龙湖、与CBD仅一河之隔，房价1.4万元/平方米。
郑州一房地产业内人士透露，在当前郑州土地供应偏紧、尤其是郑东新区几乎无房可卖的情况下，龙湖蓄水或将把龙湖区域推向诸多地产商虎视眈眈的视线中。此前有消息透露，包括恒大地产、建业、宝龙、万达等在内的地产大鳄均有意把龙湖当成高端住宅项目的“竞技场”。
