21世纪社区多个地下车库被商铺占据
中原网讯(见习记者 于梦溪) 郑州21世纪社区业主反映，小区里的地下车库被私改用途，开成了超市，占用业主公共停车位，反映了半年多，一直都没解决。中原网记者了解到，郑州市房管局一边称自己没执法权限，一边发函建议相关部门对超市暂不清理。
地上汽车没处停 地下车库变超市
8月14日，网友“cdand ”反映，郑州21世纪社区地下车库长期出租给超市、台球室、商店、甚至小饭馆。去年就遭曝光，至今仍无任何整改。 【进入心通桥查看原帖 投诉21世纪社区地下车库长期出租给超市，台球室，商店》】
8月16日，中原网以 《郑州21世纪社区车库变超市 开发商物业称无权干涉》为题 ，报道了21世纪社区车库变超市一事。记者采访时发现，21世纪社区湖畔优邸小区的一个地下车库里开设了一家“世纪超市”，超市的大门正对着地下车库入口，占去了车库三分之一的公共停车位。
经调查了解，21世纪社区改做其他用途的地下车库不止这一处。2011年11月，媒体就曾曝光过该小区新楼中楼10号楼和11号楼之间的地下超市占用地下停车库的情况。
网友称，地下车库被占了，车辆只能停在地面公共道路上，不仅容易被刮擦，也让没车的业主们怨声载道，车辆被人恶意划伤的事情时有发生。
房管局替超市发函说明 建议畅通办对超市暂不清理
8月22日，郑州市房管局在心通桥做出回复称，“小区地下车位属开发商所有，由开发商向外提供租售，物业公司仅作为管理，并无私自出租行为。我们已要求物业公司登记小区车辆，做好车辆管理，尽量避免小区车辆停放混乱问题。”在回复中，市房管局并未谈及地下车库改变用途该如何处理。
8月30日，中原网记者从市畅通办规划建设处获悉，郑州市刚查处了一批改变规划用途的地下车库，其中就有21世纪社区。然而，市房管局却建议对小区内一家“阳光便利超市”暂不做清理处理。
市畅通办工作人员出示了一份市房管局提供的情况说明。说明中写道：“21世纪社区所在辖区金水区国基路办事处、21世纪社区居委会向我局递交了《关于暂缓搬迁阳光便利超市的函》……开设在地下室的阳光便利超市给居民的生活带来了极大便利。如要搬迁，将对21世纪社区居民尤其是老年人的生活造成诸多不便。居委会深入居民家中了解情况，绝大多数居民也不同意该超市搬走，希望能考虑21世纪社区实际情况，暂缓搬迁‘阳光便利超市’。”
市房管局调查认为，该小区地面灵活设置了多处停车位，释放此处停车场，增加停车位数量有限（23个），建议此处暂不做清理。
