7月29日，东塘商圈。芒果天地72平方米与92平方米样板房对外开放，现场人气爆棚，当场意向成交喜人；
8月25日，长沙晚报小户型看房团，近100人在8个楼盘的近30个小户型样板房流连忘返，当日意向成交超过一半；
8月26日，数百人排队购买小户型的场景，在芒果天地上演。当晚，6位幸运准业主抱走电视、洗衣机等家电大奖，均价约7200元/平方米的城中心小户型，以绝对的价格优势，引发开盘抢购热潮。
二环内7200元/平方米紧凑户型热卖
芒果天地开盘当晚，位于车站南路的售楼部水泄不通。一位在项目附近租房上班的马先生，在该挑选哪个户型的问题上，与姐姐纠结了大半个小时。
最终，他们选定了92平方米的小三房，并摇到了中意的楼层。“这个楼盘的价格，比周边要便宜一些，周边都8000元/平方米朝上了。”马先生说，因为被抽到比较早去摇号，优惠幅度不如后面的人，“不然6000多一平方米都有可能呢！”
据芒果天地销售负责人李贞贞介绍，因瞄准刚需客户群且产品吸引人，项目在启动初期就引发了广泛关注。而项目位于二环内主干道边、临近3、4号双地铁口、享受火车站商圈与东塘商圈；自身拥有的30000余平方米国际星级酒店、4000平方米院落式独栋商馆、400米国际风情街区等配套，无疑让其打出的7200元/平方米均价，极具诱惑力。
“这种产品当然是稀缺的，城市中心开发一块少一块，寸土寸金，用来自住，再方便不过。用来投资，升值空间看得见。”一位从益阳特地赶来参加开盘选房的资深投资人士表示。
“金九”紧凑户型供销两旺
如果单独几个小户型楼盘的热销，不足以证明长沙小户型热度的话，9月即将开盘的楼盘中，将有超9成楼盘推小户型产品，则能说明这个市场的供销两旺。
数据显示，即将到来的9月，长沙楼市开盘或新推项目数量，再创新高，达到约40个。从房源类型上看，33个项目推高层住宅，且均囊括了30-90平方米不等的小户型刚需产品。
更值得关注的是，以往通常被作为产品“配菜”的小户型，近一两年来多以“纯刚需小户型楼盘”的定位，浮现市场。
市场供应证实了现实需求。数据显示，目前长沙市场上购买小户型产品的人群，约7成属于首次购房，但微妙的是，超5成购房者在购买小户型时，除了自住需求外，还兼具投资期待。“对于投资者来说，投资小户型还有利于分散风险。”业内人士分析，不管是自住的首次购房者，还是投资者，小户型都是一个不错的选择。(洪虹)
