望后市
业内人士：
年底前，市场房源有望实现供需平衡
7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组对16个省市贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查，包括河南、北京、天津、辽宁等多地楼市调控政策执行情况，均得到督查组的肯定。郑州市房管局8月16日也召集部分开发企业召开座谈会，强调坚持房地产市场宏观调控不放松，确保房地产市场价格稳定、健康发展。
如何看待当前的郑州房地产市场，后市发展会如何？河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京分析，经过今年前几个月开发商以价换量的促销，目前开发商已分化成三种情形：一是销售业绩很好，现在开始了逆市扩张；二是部分开发商加快开发节奏，加紧市场投放；三是还有一些中小开发企业仍处在以价换量的阶段，加快存量房的消化。
“从目前的情况来看，现在市场上高档房供需量已达到基本平衡，中低档房数量供略大于求，总体来看市场房源供略大于求，供应量略有结余。”赵进京认为，如果再有两个月的消化，到今年10月份，郑州市场上房源供需情况将接近2009年，“就是供应量超出需求量200万平方米左右”，到今年年底，郑州市场房源能基本实现供需平衡。
对于这几个月楼市量价齐升的原因，赵进京称，主要还是一些刚性购房者结束了观望状态入市购房，同时央行连续两次降息以及国家出台系列稳增长的政策措施，客观上也有利于房地产市场的发展，“与去年相比，预计今年郑州房价平均涨幅能在14%~19%”。
