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水管破裂淹了邻居谁赔偿? 物业水务踢“皮球”

2012-07-11 15:10:00 来源: 沈阳晚报 
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  凌晨3时多,三楼自来水管突然破裂,大水哗哗淌,三层楼都成了水帘洞。物业说,这个得水务集团管。水务集团说,这个得物业打报告。3个小时后,水务集团终于来人把小区总阀门关上了。“物业、水务,他们一个比一个有理,难道这事全是我一个人的责任吗?”

  凌晨3时起床抗洪

  7月9日凌晨3时,张老师正睡得迷迷糊糊,突然听见门外有哗哗的流水声。她赶忙起床,发现厨房的自来水管漏水了。“就是水表前的那段水管裂了,水哗哗往外喷,用手根本捂不住!”

  张老师家住铁西区人和馨园小区18-7楼四单元三楼,怀有身孕的她已临近预产期。发现漏水了,全家五口人集体进入“备战”状态。公婆和妈妈在家堵水,她和老公出去找人帮忙。

  因为水阀在一楼,张老师夫妇来到一楼,可没人在家。他们又去找小区保安,保安把水务集团和一楼住户的电话号告诉了张老师。一楼住户不接电话,看来只能临时关闭小区的总阀了。

  “保安说,只有水务集团的人才能关小区总阀。我们又给水务集团打电话,接电话的人说只有小区物业打一份报告,他把这份报告交到水务集团总公司,得到批准之后,才能来关闭小区总阀门。”眼看时间一点点过去,张老师心中焦急万分,但保安表示既不能提供物业负责人电话,也没有其他办法。

  漏水3小时致3户被淹

  大小阀门都关不上,只能眼睁睁地看着水哗哗流。“我正睡觉呢,突然感觉棚顶下雨了。我起床一看,家里所有屋子棚顶都在滴水。”在二楼租房的叶女士说,发现楼上漏水后,她在家里地上放了20多个盆接水。昨日,记者在她家看到,棚顶已经起皮,客厅的吊灯里积满了水,地板也被泡变形了。

  凌晨4时多,通过小区居民提供的电话,张老师终于联系上了物业孙经理。“最后物业辗转联系上水务集团维修班长,他来关闭总阀门的时候已经6时半了,我家漏的水都流到小区院里去了。”张老师说,小区的维修工人也来了,他拿手电照了一下,说张老师家的水管是改装过的,得自己负责。

  8时30分左右,张老师终于联系上了一楼的人,关上了整楼的阀门。随后,张老师找工人把水管修好了。因为水管修好之后6个小时之内不能使用,直到前日20时,楼里的居民才用上水。

  到底谁来赔偿成难题

  “二楼房主已经来找了,要求赔偿。一楼现在还没信儿。但是这个事如果当时就能解决,哪能损失那么严重呢?”张老师的婆婆说,如果责任让她家自己承担,她感觉也太屈了。

  昨日,记者陪同张老师的婆婆找到物业的孙经理。“凌晨4时多,给我打了好几个电话,给我爱人气坏了。我联系水务集团,人家要打报告,人家说不能因为一户漏水,停了整个小区的水,他们没这个权力。”孙经理说,张老师家漏水,有两个问题很棘手。“第一,凌晨3时,时间太早。第二,一楼没人。人家水务集团的人6时多过来就算早的了,谁能24小时看着你家漏不漏水啊?”孙经理还表示,小区之前没遇到这样的问题,也没用应急措施,但是这件事物业没有责任。

  记者后来又拨打了市水务集团纪委电话,一位姓姜的工作人员说:“是否停水,要看具体情况。像这种情况,晚上值班的维修工人应该第一时间赶到现场,查看情况。如果确实漏水严重,可以先停水,再补办手续。”

  成功金盟律师事务所谭德明律师表示,因为破裂水管在水表前面,正常情况下水务集团应该承担责任,但是如果因为业主私自改装水管而造成漏水,这种情况应该由业主来承担责任。(刘莹) 

[作者:陈璞  编辑:]

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