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“以价换量”成了这半年的主题
进入2012年，降价成了开发商生存下去的唯一法宝，整个上半年郑州楼市“跌”声频频，价格走上了绝对的“亲民”路线，尤其是三四月份，从南开始依次引爆，经过一连串的“组合拳”，吸引了市场的关注。
除此之外，能吸引刚需大举入市还有户型设计的比拼，以最小的面积创造最大的利用价值。今年楼市最火的户型莫过于“小三居”，对于目前楼市处于“刚需时代”，在追求居住舒适度的基础上，小三居自然是务实的选择。
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下半年房价不会大幅度反弹
上半年的郑州房价，在开发商们“以价换量”的持续进行中有所下降，而随着楼市成交的节节回暖，郑州的房价也引起诸方猜测。中国指数研究院发布最新数据显示，6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。
对于购房者来说，楼市的回暖，意味着房价的上涨。随着成交量的逐步走高，购房者开始担忧楼市是否会从“以价换量”回到“量价齐涨”的局面。与购房者的担忧不同，业内人士普遍认为郑州的楼市已经步入比较平稳的状态，房价在近期内不会出现大幅度的反弹。
