物业态度
家属索赔应该找银行
昨日下午，谢某的家属、物业方和办案民警一起就赔偿问题，进行了第一次协商。物业方一方姓经理承认，谢某被砸伤的水泥块来自凯旋门广场写字楼的外墙。但他表示，家属应该找银行方，因为谢某是在银行办事遭遇不幸的。
对此，谢某家属方不认同。他们认为，导致谢某死亡的直接原因是大楼外墙水泥块坠落。
双方僵持后，物业方另一苏姓副经理表示，需要物业承担的责任，物业公司将会承担，希望家属方给出赔偿标准。双方约定，择日再行协商。
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四种办法找责任人索赔
湖北诚明律师事务所夏卉青律师认为，根据相关法律规定，如果物业作为合同约定的后期管理维护单位，外墙脱落致人死亡，且曾经发生过坠物现象，没有及时排除隐患，应负有管理不善的责任。如果楼房已验收交付使用，在无法确认直接致害人的情况下，全体业主也需承担责任。另外，还可申请对楼房进行质量检测，确定开发商、施工方、负责验收的部门是否负有责任。
夏律师说，对于责任的划分及赔偿问题，如果双方协商不成功，最终由法院进行判定。
