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香港首个"港人港地"楼盘开售 首日320个单位售罄

2012-06-11 11:17:00 来源: 中国新闻网
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  中新网6月11日电 据香港明报报道,香港房协发展的深水埗新盘喜雅昨天(10日)开售,认购踊跃,全日推售320个单位即日售罄;标榜“港人港地”的喜雅,买家拣楼前先要登记身份证,昨日售楼现场内地客几近绝迹。房协主席杨家声表示,今次推售喜雅汲取经验,将于同区另外4个房协楼盘继续推行“港人港地”政策。

  香港明报报导,位于深水埗保安道的房协新盘喜雅,建有两幢大厦共327个单位,包括7个特色户及320个标准单位,预料明年12月建成。房协上周日截止认购,共收得3109份认购表格,超额认购近10倍。

  房协昨早9时起开售320个标准单位,面积介乎567至777平方呎,平均实用率达80.5%,呎价由最平7007元至最贵9806元。房协分批邀请申请者拣楼,首批手持1至80号筹买家率先到场,第二批为81至200号筹;现场人头涌涌,反应踊跃,排队人龙更一度出现混乱,需警方到场维持秩序。

  由于喜雅是香港首个实行港人港地的新盘,房协昨特地租用售楼处附近酒楼为买家确认身分,买家需亲身带同身份证、认购申请表正本到酒楼登记,之后才拣楼,完成拣楼后再到酒楼签约。

  为确保没人炒筹,房协在买家正式选购单位前,进行3次确认身份程序,不过,港人买家购入转售则不设限制,可将单位出售予内地或本地炒家。

  手持1号筹的陈先生昨与妻子到场,决定以548万元即供方式,购入1座一个高层634呎的两房单位。他表示,目前两人住在区内私楼,换楼是希望改善居住环境,认为喜雅面积实用率高,加上设有会所,与同区楼盘比较价钱亦合理。他说,因单位用作自住,不担心未来楼市下跌影响楼价,亦支持“港人港地”政策继续推行。持12号筹买家张女士,以逾500万元购入喜雅一个逾600呎单位自住。她表示,喜雅单位间隔较好,亦较同区其它私楼实用。

  由于登记手续较繁复,售楼初期去货速度较慢,但后来渐转顺畅,至中午已出售近四成单位,到下午4时更出售约八成单位,房协当时已向手持1000号筹后的准买家表示拣楼机会渺茫。房协助理总经理麦耀文表示,至昨晚所有单位已全部被买家拣选,房协正忙于进行签约手续。

  房协主席杨家声昨到场视察,他表示喜雅销售踊跃,反映市场对自住物业有一定需求,今次是汲取经验,未来房协位于同区的另外4个“喜”字楼盘,将继续港人港地政策,预料最快明年底推售区内第2个楼盘;至于未来其它项目,则需视乎房协所持土地而定。

[作者:程涛  编辑:]

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