实际上，对于利用公租房调控房租，业内有不少争议。有专家表示，远水难解近渴，一些公租房主要集中在较偏远位置，对市中心租房价格影响有限。
对此，郑州市房管局规划和住房保障处副处长冯荣智说，前一段，郑州市曾出现公租房申请遇冷。房管部门已经将之当作前车之鉴，并进一步完善分配管理方式。具体来讲，郑州市将主要通过实施商品房项目和经适房项目配建公租房，以及通过大型社区建设公租房的方式，有效解决老百姓住房困难。并逐步降低申请门槛，使公租房覆盖面不断拓宽。
[调查]
81.9%的网友认为：郑州市区房租上涨，主因是需求扩大
你认为，郑州市区房租不断上涨，原因在哪里？
昨天，记者联合大河·沃3G生活门户（http://dahebao.cn）发起调查。截至昨天下午5点，共有359位网友参与调查。
值得关注的是，81.9%的网友认为：郑州市区房租上涨，主要原因是需求不断扩大。其中，45.2%的网友认为，“限购令出台后，很多不符合条件的购房者去租房，造成房租上涨”。36.7%的网友认为，“5、6月份是毕业季，大量学生拥入租房市场，推动房租上涨”。
认为“中介通过暗中操作，推高租金”的网友只占到15.1%。另外，还有3%的网友认为房租上涨不确定。
不少网友还建议政府部门严格控制房租上涨。网友“@三口品天下de”的观点很有代表性。他建议，首先要通过税收手段调节市场供应，比如对于出租房屋的个人或机构进行税收减免。其次，政府部门可以根据不同区位的房价、收入状况，制定房租的指导价格。再次，政府应加强市场监管，维持租赁市场秩序。
