故事
房租超过底薪，刚就业大学生初入社会难承受
“实在是太坑爹了！去年6月份我在嵩山路一家单位实习的时候，这套两室一厅的月租800元。今年，同样条件房子的租金已经涨到1250元/月。我每个月需要分摊625元的房租，而我的基本工资才600元/月。”昨天上午，提起租房经历，刚毕业大学生刘志华愁眉不展。
刘志华告诉记者，单位附近没有城中村，所以他只能租租金较高的小区房源。他特别羡慕住城中村的同学，原因是房租负担较轻。
但是，在城中村租房的刚毕业大学生，过得并不轻松。
王阮，郑州轻工学院毕业大学生，已经在押寨（城中村）租房一年。他说，去年6月份到今年4月份，标间月租为400元，基本没有涨。刚刚过去的5月份，房东将月租提了100元。“昨天上午房东通知我，租金还要再涨50元。再这样涨下去，租金几乎和在市区正规小区租房相等。”
记者走访大学路、东风路、农业东路等市区多条主干道附近房产中介、城中村发现，进入5月份以来，不仅是小区里的房源租金在涨，城中村租金也在大幅攀升。不少租房者表示，郑州租金上涨太快，难以承受。
[数据]
五、六月份，郑州市区房租平均涨幅10%~15%
郑州点石房产策划营销有限公司总经理李悦辉说，在毕业生租房的带动下，五、六月份市区租赁成交量与以前相比整体出现上涨态势。“成交量上涨，直接带动租金提高。从五六月份监控的数据来看，郑州市区房租平均涨幅在10%~15%左右。”
郑州市住房保障和房地产管理局租赁市场处相关负责人表示，五、六月份，在租金涨幅方面，市区和郊区差异很大。市区以外住宅的租金基本没有变化，主要是市区内的房子租金涨幅较大。
“例如，同样一套两室一厅，三环内的房源租金能从1200元/月涨到1400元/月，涨幅约15%。而三环以外的房源租金变化不大，一般从900元/月涨到1000元/月，租金涨幅在10%左右。”该负责人说。
记者调查发现，紧邻学校的片区，比如省实验中学、九中附近的部分房源，租金涨幅甚至能够达到20%以上。以两居室为例，省实验中学家属院月租最新报价在2800元左右。“实际上，房东并不急于出租，待价而沽才是他们的真实想法。”文化路上一中介人员告诉记者。
