清理风暴
郑州可能被列为
清理小产权房试点
据媒体报道称,由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治方案,3月末已经上报给国务院。其中,侵占耕地等违法违规的小产权房,尚未销售以及新建、续建的小产权房,可能会被列入清理范围。
根据这个方案,尚未销售的小产权房,以及一定年限后新建、续建的小产权房,都必须全部停建、停售。
不仅新的清理整治方案即将推出,整治小产权房的试点城市,也在遴选中。而小产权房较为密集的北京、重庆、郑州、海口等,很有可能成为开展试点的城市。
之所以选择这四个城市,有专家认为,主要是上述四个城市较具代表性,北京郊区小产权房密集,高房价将大量刚需族逼向了郊区小产权房;重庆属西部大城市,外来人口多,郊区面积大,小产权房分布零散;海口旅游度假区存在大量小产权房问题;郑州小产权房,主要是因为城中村问题突出。
记者暗访
拆迁安置房被公开销售
尽管国务院已经下令停售、停建小产权房,但记者暗访发现,郑州一些小产权房仍在继续销售。
在西环路与中原路交叉口,蔚蓝国际销售的房子每平方米只有4000多元。
“柿园拆迁了,房子都是给村民安置的。”当被问及为啥比周边楼盘便宜,一位售楼小姐这样解释。她说,买这种房子也能拿房本,不过五年内不能流通交易,缺点就是只能一次性付清。
该售楼部墙上,并未悬挂预售许可证等“五证”。该售楼小姐说,拆迁安置房无需预售证。
“不是小产权房,但很像,情况很复杂”
除了公开销售安置房,还有一些楼盘的销售人员对房屋性质闪烁其词。
在大河路与月季路交叉口附近的御翠园小区售楼处,一位许姓工作人员说,三期的房子不能办理按揭,因为房源不多,没有合作银行。“这片地是有规划的,但没拿到相关的土地证件。”
该工作人员表示,目前买房还不能拿到房产证,“想拿到房产证,估计要等两三年”。
记者问该楼盘是不是小产权房时,该工作人员称,“不是小产权房,但很像,情况很复杂。不过都是盖好的房子,不会有问题。总不能扒了吧,就像国家不让超生,但超生的孩子也不能不让活啊。”