不是故居，就能买卖？
距离“康有为海上归隐处”不远，便是“沁园村”小区，当年阮玲玉在这其中一幢洋房内自杀。“沁园村”门口，有一块“阮玲玉故居”铜牌，这几排奶黄色的花园洋房，已经列入静安区的文物保护单位。
据同济大学副校长、城市规划专家伍江介绍，若一栋建筑列入各级的文物保护单位，便受 《中华人民共和国文物保护法》（简称《文物法》）保护，对其买卖、改造以及处罚都有明确的规定。
而在《静安区文物工作手册》里，记载了“静安区不可移动文物名录”。国家级文物保护单位1处、市级19处、区级6处，另有登记不可移动文物28处。所谓“康有为故居”所在中华新村不属于以上任何一种。
所以，以“康有为故居”为名义的买卖，只能算是商业炒作，“我们没法监管，因为它是法律框架内的正常交易。”杨继光说。
故居认定，究竟谁说了算？
日前，国家文物局副局长董保华表示，各地文物部门要准确掌握名人故居的真实价值，做到依法求实保护。记者致电国家文物局，并未得到“名人故居认定标准”的进一步信息。
而正是因为名人故居的认定比较模糊，才一定程度地导致了这一出出“被拆迁”和“被买卖”的风波。
究竟怎样的建筑和住宅，算得上是名人故居？记者查阅《文物法》及相关法规，对“名人故居”并无明确规定。
在伍江看来，一个人物，在文化历史上的地位认定，很难有一个标准，“名人故居”的认定，倒和居住时间关系不大，关键在于该历史人物在这里的历史故事，是否值得大多数人的共同追忆、缅怀、铭记。
这一认定标准，“不应该完全交给文学、历史或是建筑专家，更需要全社会的参与。”伍江说，“但无论如何，应该尽快出台统一的认定标准。”
