临近7月,越来越多的大学毕业生拿着毕业证离开校园。尚未工作的人,凑合着在城中村蜗居,准备入职的人,也都在盘算着住哪里才是最佳选择。
今年,房源减少、毕业生大量涌入、租金升高,使得租房市场供需矛盾突出。部分城中村标间的租金和合租普通小区房的均摊租金仅差200元到300元,有的租价相当。
是挑最便宜的房子租,还是选最适合自己的房子租?河南商报记者实地探访了郑州各个区域的租房情况,供大学毕业生参考。
环CBD片区
水涨船高,合租每月人均700元
在东区上班,除了收入不涨,什么都在涨。白领族和刚毕业的大学生们很多都在东区上班,但是又不想住得离公司太远。因此,他们都会选择在环CBD区域租房住。
然而,这里的房租并不低。
经济条件稍微好一点的,会选择金水立交附近的房子住。广汇小区的50平方米的精装小户型月租是1500元,鑫苑中央花园的两居室租金在1800元,金水路南的燕庄新村,两室一厅简装修,也要1200元。
如果想租相对便宜的房子,就需要把目光转移到祭城、金庄、庙张等房客集中地。如庙张一套三室一厅的房子,月租金1800元,搞搞价钱可以降到1600元,而祭城的房子会高100元到200元。不过,这些房源大都是多层的安置房,适宜合租。押金多为一个月房租,条件好一些的房子会收两个月房租,另外,很多房东都要求租房人先付三个月的房租。
不过,也有人图便宜,把住所安置到了CBD西北方向的中州大道和北三环附近,如桑园。这里的城中村租金大都在300元—450元不等,楼层高了会低点。但是,从这里往东区走,可换乘BRT,如果骑行上班,大概需要25分钟。
想再往南的话,可以考虑黄河南路和万通街附近的五洲小区,一套80平方米的三居室,月租金在1500元—1800元这个区间。
若与朋友、同学或同事在环CBD附近合租房,每人每月均摊的费用在700元左右。