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6月6日 羊城晚报：广州新地王一出 周边业主大幅提价跟涨近两成
数据显示，5月广州二手住宅成交均价为19354元/平方米，环比4月上涨3.3%，同比去年同期上升21.3%。连日来，记者走访广州二手楼市了解到，在新拍地王的拉动下，相关区域二手楼价暴涨，一些房源甚至一月涨30余万元，涨幅度高达20%。与此同时，学位房也开始发飙，部分房价较去年同期相比上升超四成，东风广场部分二手房的放盘价高达5万元/平方米。
尽管房价大幅飙升，却并不影响消费者购房的“心情”。记者了解到，二手房5月成交量上升超三成。
受一个月内连出三个“地王”的影响，业主大幅提价的现象非常普遍。如同宝路地块高溢价成交后，同和地铁站旁云裳丽影有业主将之前240万元放盘价调高到260万元。
同样拍出高溢价地块的南洲、沥滘一带，如罗马家园二手房源，5月初的时候业主放盘大多集中在2万-2.1万元/平方米左右，6月初类似的二手房源，放盘价调已高到2.3万-2.4万元/平方米，涨幅约为两成。
合富置业市场部经理梁燕明向记者透露，即使是交通出行配套尚未很完善的南湖板块，业主心态也受到“地王”效应的影响。来自合富置业监测中心的研究数据显示，5月全市二手住宅成交均价为19354元/平方米，环比4月上涨3.3%，同比去年同期上升21.3%。中心四区90平方米以内二手住宅5月成交均价为20052元/平方米，环比上月出现0.5%的涨幅。
