美舍苑小区绿地上的树木已被砍伐
海南省海口市振兴南路的美舍苑小区内的一块200余平方米的空地，是小区的绿化地和停车位。在还未获得规划局的批准，仅凭一张土地所有证，开发商就在小区绿化地上“为所欲为”，私自将空地围起来，还将绿树砍倒，遭到了业主们的强烈反对。商报记者近日了解到，目前海口市规划局并未批准该项目。
事件回顾
绿树莫名被砍美舍苑业主纷纷阻拦
4月14日上午7时许，美舍苑小区的大部分业主还处在睡梦中，突然被小区楼下一阵阵锯树的嘈杂声吵醒，业主们赶下楼，看到小区内有一伙人拿着砍刀工具在砍伐空地上的树木，业主们赶忙阻拦，还报了警。警察到达现场后，劝阻了这伙人，但到了中午12时许，趁小区住户都在休息，这一伙人又开始动工，将空地上的树木全部砍掉。这一伙人自称是小区空地的开发商，并向业主出示了土地所有证。
4月16日上午，记者在美舍苑小区内看到，15栋和16栋之间的一块空地已经被铁皮棚围起来，树木已全被砍倒。
美舍苑小区一业主告诉记者，过年后就听说小区内这一块仅有的绿化用地要被开发商收回盖房子，对此“流言”，业主们都持反对意见。前不久，有人用铁皮棚将空地围了起来。随后，业主们意外的在小区围墙外看到一个“海口市建设工程规划批前公示牌”，才知道小区的这一块空地上将要盖一栋9层的商业、社区服务中心和旅馆综合楼。“看到这个公示牌后，我们已经联名向规划局反对该项目。”一业主说道。
业主担心
小区内盖商业旅馆治安得不到保障
“这是一个安静的小区，如果建起商业旅馆，来往的车辆和人群都会增多，那小区的安宁和治安如何得到保障？”小区业主说。据了解，美舍苑小区的业主2000年开始入住，当时小区共有15栋楼，2006年，小区边上的围墙被拆除了，围墙外的空地上建起了两栋商品房，并将这两栋楼纳入美舍苑小区，委托小区物业管理处统一管理，目前小区共有800多户业主。
业主们称，小区内建商业旅馆不仅会影响小区的治安，而且在楼与楼间距不到一米的距离下，建造一栋9层的高楼，会给周边的楼房造成房屋墙体开裂的危害，因为受2006年建两栋楼的影响，现在13栋、14栋和15栋的楼房已经出现了天花板开裂和渗水的现象。“现在这9层的高楼建起来，周边的房屋开裂了，我们住在危房里面生命都得不到保障。”
针对此事，美舍苑小区物业管理处相关负责人称，尽管他们也十分反对在小区内盖商业旅馆，但是由于土地属于开发商，他们也无可奈何，“那两栋楼和空地都是开发商所有，我们只不过是委托管理而已。”
记者在现场采访了解到，小区业主们承认这一块空地的确属开发商所有，但是开发商在小区里面盖商业旅馆，他们坚决反对。据了解，业主们已经多次向海口市规划局和拨打市长热线反映该情况。
规划部门 项目并未获批准目前正在审查阶段
“目前，这个项目并没有获得规划局的批准。”海口市规划局项目负责人在接受记者采访时表示。据了解，“泓景综合楼项目”于去年9月向海口市规划局申报，但规划局并没有批复，目前正处于审查阶段。
该项目负责人称，目前规划局将该项目进行批前公示，目的就在于征求社会各界和相关权益人的意见和建议，并起到监督的作用。公示过后，规划局收到了不少的意见信件，在网上也有人提出不同的意见，规划局都已经一一给予回复。 关于规划局收集的意见，首先是对于土地权属的问题，该问题规划局已经向国土局了解清楚，证实该土地的确属于开发商所有。其次是在美舍苑小区内建设商业综合楼会不会造成不良影响，规划局会将业主提出的异议逐一考虑，并根据相关规定和技术规范做出调整方案，并会及时将该调整方案反馈给业主，再次征求业主的意见。目前，规划局正在根据业主提出的异议研究调整方案。
“土地权属人有建设盖房的需求是正常，我们不能剥夺这样的权利，但是对于业主提出的意见，我们也会认真考虑。”该负责人说。
