将于12月28日试运行的2号线一期,使得其沿线房价近期普遍迈向万元大关。不过,在上周末,多个轨道延伸线楼盘因精装房价仅5000元左右而受到热捧,成为不少市民提前“潜伏”地铁周边的首选。
据了解,目前2号线常青部分最后两站的房价已达7500~9000元一平米。昨天,在位于2号线北延线宏图大道站上的“武汉客厅”公寓,部分以5288元带精装的价格开售,吸引了近2000人排号。 现场排队的高女士介绍,主要考虑这里既是地铁房,价格也确实便宜,想趁地铁开通前先买一套。
根据规划,2号线的北延线将从金银潭站向常青车辆段转向张公堤方向,相继设金银潭大道站、宏图大道站,并在宏图大道与可通往东湖、华侨城的8号线换乘,而此线路上房地产开发仍处于起步阶段,房价都比较低。
此外,已经于去年4月开工的1号线北延线,将从堤角跨张公堤,设黄浦新城、南湖村和汉口北三站,现在进展顺利,部分高架桥墩已完工,年内将完成部分车站装修。据统计,目前这条延长线周边正在开发的楼盘已达近10个,其中不少楼盘都推出了40~80平米的小户型,嬉空间、汉北水晶城等距离1号线北延线较近楼盘,价格已达4700元/平米以上,5000多元/平米就能买到带装修的小两房,吸引了大量在轻轨沿线上班的年轻适婚族。
中指院华中研究副总监李国政建议,在轨道交通开通的前两年内,是在沿线布局买房的较佳时机,太早可能会交通不便,太晚价格会涨起来,小区出口距地铁站入口的步行距离,最好控制在10分钟以内为佳。(胡继权)