郑州雕刻厂223平米房产,在评估中“人间蒸发”
“当时郑州市雕刻厂的总建筑面积为693.89平方米(㎡),470㎡的房屋有房屋产权证明,223.89㎡的房屋有建筑许可证。”郑州市雕刻厂原副厂长徐宗堂说,不知什么原因,后来郑州市雕刻厂提供的资产评估中,693.89平方米的房屋面积,摇身变为470平方米(㎡),其中有建筑许可证的房屋223.89㎡,在评估中没有任何体现,223.89㎡的房产凭空消失了。”
8月7日,中原网记者前往郑州市雕刻厂,见到了雕刻厂总经理王新胜。
王新胜说,“雕刻厂在企业改制过程中,建筑房屋共693.89㎡,其中470㎡是有房屋产权证明,223.89㎡只有建筑许可证。在资产评估过程中,因为房屋都已破损,根本没有资产评估事务所愿意评估该房屋。”
房产一平方为何估值46.06元 剑桥评估称损坏严重
每平方估值不到50元的房屋评估报告,是如何出笼的呢?
“房屋在评估之后,没有买卖,依然是企业的房屋,223平方米的房屋还在厂里。至于有人投诉房屋评估价格每平方为46.06元,这应该找资产评估机构询问。”郑州雕刻厂总经理王新胜说。
据了解,当初为郑州雕刻厂评估的单位为河南剑桥联合资产评估事务所,正是在他们的评估报告上,每平米房产价格仅为46.06元。
8月13日,中原网记者采访河南剑桥联合资产评估事务所工作人员,其中参与评估的一梁姓工作人员称,当时郑州市雕刻厂提供测评的房屋为470㎡,而223.89㎡的房屋则不在评估的范围内,至于223.89㎡是什么房屋,这个他就不知道了。
“被测评的房屋大部分都已毁坏,有的连门窗都没有,测评房屋已不能作为房屋继续使用,已丧失了房屋的基本功能,剑桥只是根据房屋的基本情况进行测评。”梁姓工作人员这样说。