从地铁1号线刘园站向西走上七八分钟，一处大型的居住区正在建设中，绿色安全网下，大部分建筑的主体结构已露出了七八层，这里就是本市目前规模最大的一片保障性住房项目——由市住宅集团建设开发的双青新家园。
双青新家园项目坐落于北辰区北辰西道与外环线交口，总占地面积352万平方米，规划总建筑面积375万平方米。其中，公共租赁住房总建筑面积95万平方米；限价商品房总建筑面积159万平方米。目前，公租房和限价房都已开工建设，其中公租房分两期建设，一期50万平方米，计划2012年完成主体施工，2014年5月竣工；二期45万平方米计划2012年下半年开工，2015年5月竣工。限价商品房2011年开工，计划2012年完成主体施工，2014年竣工。
记者乘地铁1号线从刘园站下车，沿着北辰西路，向西走了约8分钟便看到了双青新家园的小区入口，一条绿萌路将两片区域分隔开，形成了自然的街区格局，施工人员告诉记者，这条道路的两边靠左侧是限价商品房，右侧的是公租房。道路两边住宅楼拔地而起，进度最快的36号地块，16层的公租房已完成了13层的建设。
在工作人员的带领下，记者走进了36号地块中的10号楼和11号楼，这两座楼的二层已建起了样板间，可以最直观地了解未来公租房的面貌。据介绍，这里的公租房设计十分灵活，一层中可以有3-4种户型，而整个项目中公租房的房型多达6-7种。面积从30多平方米到50多平方米，包括一室和二室。
记者首先来到了10号楼的2层，这座楼总共18层，每层8户，两部电梯。电梯间迎面是两套一居室，面积为38.64平方米，按照公租房的建设标准，房内已有标准化的装修，包括整套的橱柜、水槽。卫生间内的墙面、地面已装修好，洁具和坐便器也已安装就位。设计中为热水器、洗衣机等家电预留了位置，虽然面积紧凑，但功能齐全。这里的供暖采用分户设计，住户可以根据自己的需要调节温度。
公租房一期项目经理杨凖对记者说：“我们的施工按照工程建设标准，每道工序都有样板，所有施工都按照样板来。公司给我们下了目标，37号地块要代表项目争取全国首个保障房的‘鲁班奖’，其他地块也必须是天津‘海河杯’的标准。”
记者又来到了限价房的建设现场，这里也在有序地施工。限价房项目同样是多种户型选择，记者留意到一套85平方米的两居室，两室两厅一厨一卫，入户内嵌式的收纳空间最大化提升了空间利用率，更是解决了人们收纳生活杂物的烦恼。另一套90平方米的三居室，通透的户型设计正是当下最受欢迎的，既满足光线照明，又可一览小区内的风景。
买房子，人们关心周围的交通及小区配套的情况，记者了解到，整个项目紧邻外环线，按照规划，项目周边将有两条轨道线通过，一条是即将启动建设的地铁1号线延长线，另一条则是规划中的地铁11号线。此外，小区附近有一座公交始末站，3条公交线路将到达这个地区。在小区内部配套中，整个新家园将配套包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗中心及商业建筑，并规划有400亩的大型绿地公园，景观设计将住宅、公建配套自然地划分，形成社区，以确保居民们在整个大环境和自家小环境中，都可以享受到美景的营造。
