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天津双青新家园公租房户型灵活 限价房满足需求

2012-07-23 10:26:00 来源: 北方网 
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  从地铁1号线刘园站向西走上七八分钟,一处大型的居住区正在建设中,绿色安全网下,大部分建筑的主体结构已露出了七八层,这里就是本市目前规模最大的一片保障性住房项目——由市住宅集团建设开发的双青新家园。

  双青新家园项目坐落于北辰区北辰西道与外环线交口,总占地面积352万平方米,规划总建筑面积375万平方米。其中,公共租赁住房总建筑面积95万平方米;限价商品房总建筑面积159万平方米。目前,公租房和限价房都已开工建设,其中公租房分两期建设,一期50万平方米,计划2012年完成主体施工,2014年5月竣工;二期45万平方米计划2012年下半年开工,2015年5月竣工。限价商品房2011年开工,计划2012年完成主体施工,2014年竣工。

  记者乘地铁1号线从刘园站下车,沿着北辰西路,向西走了约8分钟便看到了双青新家园的小区入口,一条绿萌路将两片区域分隔开,形成了自然的街区格局,施工人员告诉记者,这条道路的两边靠左侧是限价商品房,右侧的是公租房。道路两边住宅楼拔地而起,进度最快的36号地块,16层的公租房已完成了13层的建设。

  在工作人员的带领下,记者走进了36号地块中的10号楼和11号楼,这两座楼的二层已建起了样板间,可以最直观地了解未来公租房的面貌。据介绍,这里的公租房设计十分灵活,一层中可以有3-4种户型,而整个项目中公租房的房型多达6-7种。面积从30多平方米到50多平方米,包括一室和二室。

  记者首先来到了10号楼的2层,这座楼总共18层,每层8户,两部电梯。电梯间迎面是两套一居室,面积为38.64平方米,按照公租房的建设标准,房内已有标准化的装修,包括整套的橱柜、水槽。卫生间内的墙面、地面已装修好,洁具和坐便器也已安装就位。设计中为热水器、洗衣机等家电预留了位置,虽然面积紧凑,但功能齐全。这里的供暖采用分户设计,住户可以根据自己的需要调节温度。

  公租房一期项目经理杨凖对记者说:“我们的施工按照工程建设标准,每道工序都有样板,所有施工都按照样板来。公司给我们下了目标,37号地块要代表项目争取全国首个保障房的‘鲁班奖’,其他地块也必须是天津‘海河杯’的标准。”

  记者又来到了限价房的建设现场,这里也在有序地施工。限价房项目同样是多种户型选择,记者留意到一套85平方米的两居室,两室两厅一厨一卫,入户内嵌式的收纳空间最大化提升了空间利用率,更是解决了人们收纳生活杂物的烦恼。另一套90平方米的三居室,通透的户型设计正是当下最受欢迎的,既满足光线照明,又可一览小区内的风景。

  买房子,人们关心周围的交通及小区配套的情况,记者了解到,整个项目紧邻外环线,按照规划,项目周边将有两条轨道线通过,一条是即将启动建设的地铁1号线延长线,另一条则是规划中的地铁11号线。此外,小区附近有一座公交始末站,3条公交线路将到达这个地区。在小区内部配套中,整个新家园将配套包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗中心及商业建筑,并规划有400亩的大型绿地公园,景观设计将住宅、公建配套自然地划分,形成社区,以确保居民们在整个大环境和自家小环境中,都可以享受到美景的营造。

[作者:张慧鑫  编辑:]

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