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分析
“红五月”销量创纪录
市住宅与房地产业协会秘书长叶琦介绍，春节之后，郑州市商品房成交量开始出现回升，其中，3、5、6月份全市的商品房销售面积均超过100万平方米；5、6月份全市的商品住房销售面积突破100万平方米，基本恢复到住房限购之前的水平，特别是5月份商品房销量达到127.32万平方米，其中商品住房销量达到118.58万平方米，卖了9291套，创出了我市商品房销售历史上“红五月”的销量纪录。
商品房投放速度加快
随着市场销售形势的好转，开发商对市场的信心有所增强，推盘速度明显加快。全市商品房单月投放量从3月份的85.39万平方米迅速提升至4月份的197.58万平方米、5月份的204.61万平方米，6月份虽有减弱，但仍达到了159.49万平方米。
此外，商品住房的销售价格依然保持平稳的态势，没有出现大的波动。
卖的房子近六成是90平方米以下套型
从今年上半年成交的商品住房结构看，市区套型面积在90平方米以下的商品住房卖了22318套，同比增长108.56%，占到商品住房销售总套数的59.56%，特别是适合自住性需求的80~90平方米商品住房的销量占比达到33.44%，较去年同期提高9.56个百分点，显示出此次销售回升是以刚性需求为主导。
从市区商住房的购买人群来看，1~6月郑州市区商住房购买对象中以外地人群为主，外地人购买套数占比67.84%，买走了25424套，其中本省其他地区占比59.93%，外省市占比7.65%；本地人购买套数占比33.16%，买走了12050套，其中本市城区（即郑州市区）占比25.84%，本市郊县占比6.32%。从价格上看，外地人购房均价为每平方米6600元。
