中原网讯(记者 胡审兵)昨日上午，市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报了2012年上半年郑州房地产市场运行情况以及对下半年的展望。
数据显示，今年上半年，郑州市区商住房累计卖了37474套，比2011年同期多卖14516套，平均每天卖房近206套；市区房价为每平方米6284元，比2011年同期每平方米上涨了15元。从购买对象来看，上半年，市区商住房购买对象中以外地人群为主，所售房子中近七成均被外地人买走。
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数据
开发情况：上半年商住房新开工面积673.6万平方米
据统计，1~6月份，全市房地产累计完成投资489亿元，同比增长22.6%，其中商品住房投资300.8亿元，同比增长17.9%；商品房新开工面积1002.9万平方米，同比增长13.4%，其中商品住房673.6万平方米，同比增长8%；商品房竣工310.8万平方米，同比增长89.5%，其中商品住房竣工241.25万平方米，同比增长75.2%
投放情况：上半年市区商住房累计投放43210套
1~6月份，市区商品房累计批准预售面积494.65万平方米，同比增长13.1%；其中，商品住房累计批准预售面积414.99万平方米，同比增长29.48%，批准预售的套数为43210套。
销售情况：上半年市区商住房卖了37474套
1~6月份，市区商品住房累计销售面积347.66万平方米，同比增长45.98%，累计卖了37474套，比2011年同期多卖14516套，平均每天卖房为205.9套；商品住房销售均价为每平方米6284元，比2011年同期每平方米上涨了15元，涨幅为0.24%。
库存情况：市区商住房累计可售面积449.58万平方米
截至6月底，市区商品房累计可售面积759.02万平方米，同比增长45.19%；其中，商品住房累计可售面积449.58万平方米，同比增长48.13%。
6月底与3月底相比，商品房累计可售库存增加138.43万平方米，其中商品住房累计可售面积增加107.56万平方米。若按上半年月度销售均值计算，目前市区商品房累计库存面积可售11.5个月，商品住房可售近8个月。
