案例2
新房正装修房顶就渗水
家住郑州市大学路与政通路交叉口附近的马先生,目前正在装修新房。
按照工程进展,厨房和卫生间吊顶就该结束了,但是现在迟迟不能施工。
“你看,刚装修没多久,就发现房顶渗水了。”马先生指着厨房的下水管道及附近阴湿的墙面说,渗水的地方已发现一个多月了,但至今问题没有解决。
昨日上午,记者专门邀请做了20多年防水的张先生,到马先生家帮他查找渗水原因。
“可能是楼上厨房防水层被破坏了,甚至就没有做。”张先生指着渗水的地方解释,如果是管道接口处防水没做好,水应该顺着管子往下流,但现在是墙面出现阴湿,要想彻底维修,只能将楼上的墙面砸开,重新做防水。
马先生说,装修前做闭水试验了,没有发现渗水,为什么施工后就渗水了呢?
张先生说,正常情况下,厨房、卫生间的防水层厚度应该达到2毫米到2.5毫米,可现实情况是,很多防水层厚度还不到0.5毫米,相当于在水泥上糊了一层薄塑料膜,闭水试验时肯定不会渗水。
“0.5毫米的防水层,连沙子都防不住。”张先生说,房屋装修时,人上去踩踩,建筑材料稍微磕磕碰碰,防水层就会被破坏掉,失去防水能力。
张先生检查马先生家的厨房和卫生间没贴瓷砖的地方后说,防水层厚度应该不达标,因为墙面的混凝土孔还没有填住。