四大焦点：限购 保障房 物业乱收费 违规交房
在192个问题中，有了解政策性问题的，有咨询法律法规方面的，但更多的是反映个人买房置业中遇到的切身问题。其中，涉及保障性住房、限购、物业捆绑收费和违规交房成为四类集中的焦点问题。
“曾经年少86” ：向 @郑州房管局 提问：我从2009年1月份至2012年7月份一直连续在郑州交社保，2012年8月至今因换工作暂时没交社保，这种情况可以在郑州买房吗？
郑州房管局：只要情况属实，应当可以办理。
“精油芳疗美体生活馆”：我是一名来郑工作四年的外地人，想申请公租房，但是没有什么证件可证明的，请问我该怎么办？
郑州房管局：来郑务工人员同时具备下列条件，可以申请公共租赁住房：持有郑州市居住证1年以上;已与用人单位签订1年以上劳动合同;月工资、家庭净资产低于规定标准;在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
新就业职工同时具备下列条件，可以申请租赁公共租赁住房：具有本市常住户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;月工资、家庭净资产低于规定标准;本人在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入、财产低于规定标准。
单身人员除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。
“神秘一点儿”：对于将物业费和暖气费捆绑收费的物业公司，具体采取怎样的处罚措施呢？
郑州房管局：目前市政府有关部门正在积极推行市政供暖收费到户工作，热力部门已经接管了多数小区，实现了收费到户。物业管理条例对涉及物业服务企业违规的情形作出了明确规定，如果物业服务企业在经营活动中违反了相关法律法规的规定，我们将在职责范围内依法作出处理。
“郑州Bear“：请问郑州市金水区福彩路1号的御鑫城小区，地下人防工程的停车位能售卖吗？是属于全体业主还是属于开发商呢？
郑州房管局：如果属于人防工程，不能出售，但是可以出租给业主使用。地下停车场是否属于人防工程售楼现场应当有公示；也可以登陆规划局网站查询该项目的建设工程规划许可证。
