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湖南:预计下半年商品房成交量将回暖

2012-07-18 20:00:00 来源: 中国新闻网
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  中新网长沙7月18日电 (刘柱 姚宇)国家统计局湖南调查总队18日发布消息称,今年上半年湖南省居民消费价格(CPI)总水平同比上涨2.8%,涨幅比上年同期回落3.1个百分点,其中6月上涨2%,更是创出2010年2月份以来,连续28个月的同比涨幅最低水平。

  上半年湖南省CPI回落得益于食品价格的回落,食品价格上涨是影响消费价格上涨的最主要因素。

  “受国际经济整体不景气、国际大宗商品价格下行,国内经济因出口受阻、内需拉动不足、增速回落等因素影响,短期内价格上涨的压力不大。再加上上年翘尾因素影响只有0.7个百分点,预计下半年湖南消费价格总水平将继续保持涨幅回落态势。”国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国分析说。

  统计显示,今年上半年湖南城镇居民人均可支配收入为10864元,同比增长14.2%,扣除价格因素实际增长10.8%。城镇居民人均可支配收入“中位数”为10005元,同比增长16.8%。

  “无论是名义增速14.2%,还是实际增速10.8%,今年湖南的城镇居民收入都远远跑在了CPI的前面。”刘顺国说。

  受国家房地产宏观调控政策影响,湖南商品住宅价格涨幅也明显回落。

  上半年,湖南新建商品住宅价格同比上涨2.4%,比上年同期涨幅回落6.5个百分点;二手住宅价格同比上涨6.2%,其中90平方米以下二手住宅价格涨幅最大,上涨7.2%;房屋租赁价格小幅增长,上涨2.5%,物业管理费用上涨0.3%。

  刘顺国表示,综合考虑国家的政策因素、湖南住房供求状况和湖南房价基数等原因,“预计下半年湖南房地产市场商品房成交量将逐步回暖,房价将呈现平稳运行或略有回升之势。”(完)

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