新政之房企贷款还款期限
鼓励银行延长房地产开发企业贷款还款期限
《意见》提出，各银行业金融机构要降低贷款门槛，积极争取扩大贷款额度，在确保资金安全规范的前提下加大房地产信贷有效投放力度。同时，鼓励各银行业金融机构合理延长房地产开发企业贷款还款期限，力争在现有基础上延长3个月。
各方热议
河南省房地产业商会常务副会长、秘书长赵进京
不能简单地认为是“救楼市”
这次省住建厅等六部门联合出台促进房地产业发展的意见，不能简单地认为是“救楼市”，更重要的体现了两个方面：一是保障实体经济，也就是保经济稳增长，这是非常重要的因素；二是调控金融市场的健康发展，库存房源较多的一个重要影响是开发商的资金回笼过慢进而影响银行系统的资金，特别是一些小的房地产公司通常只能通过投资担保公司、信托公司来融资，房源不能尽快出手，最终影响担保公司的资金来源，进而会影响到金融市场的稳定。
个人认为，郑州房地产行业最困难的时期已经过去，当下的房地产市场回暖现象比我当初的预测“来得早了一些”，但是也在情理之中。不过，需要提醒的是，开发商不要盲目乐观，要理性看待楼市发展状况，控制好企业的现金流和成本，合理调整开发节奏。
河南王牌企划有限公司董事长上官同君
智慧地寻找当前调控政策的空白点
这个《意见》的内容很智慧，也很巧妙。不可回避的问题是，房地产调控误伤经济让地方政府很不好受，但是中央坚持房地产调控政策不动摇。如何智慧地寻找当前调控政策的空白点？河南省选准了促进保障房建设领域的投资力度以及首套刚需人群，彰显智慧。这个《意见》如果说对当前河南楼市是利好政策的话，会适度缓解当前恐慌性观望的气氛。
省会一家房地产公司常务副总马先生
政策对中低价位楼盘影响不大
该政策还是着眼于首套房贷和刚性需求者，对中低价位楼盘的影响不大，反而更影响高档楼盘。因为目前政策鼓励刚性需求者购房，这部分人也有购房的强烈愿望，而高档楼盘的购买者多是改善性和投资性的需求者，这部分的政策没有放开。
就郑州房地产市场来说，今年和明年房价都可能继续维持高位，不论是买房、租房，价格都还会比较高。目前郑州市正在大力推进合村并城，到了2014年，随着这部分房源入市，租房价格有望降下来，如果开发商拿地成本不高的话，随着开发量大量增加，郑州的房价有望出现平稳走势，但是房地产市场在未来的5年至10年，仍然都会维持快速发展的走势。
