数据
备案的中介335家，“黑”的不少
昨日，记者从郑州市房管局市场处获悉，截至今年5月23日，郑州市登记备案的中介服务机构有335家。其中，新备案房地产中介机构15家，通过2011年度年检中介机构320家（含分支机构64家，闭店整合48家）。
然而，昨天下午，郑州市某知名房产中介公司总经理李先生第一次听说这个数据时，表情有些惊讶。
“去年，郑州大大小小的房产中介有800多家。公司最近的一次统计数据显示，郑州今年有500到600家房产中介。”李先生说，公司统计的数据是按照郑州市实际存在的房产中介数量来计算的。据此，李先生认为，郑州市无证经营的“黑中介”不在少数。
声音
整治“黑中介”，需要多管齐下
一位从事房地产行业的资深业内人士认为，虽然郑州的房地产中介行业日趋规范，但因行业准入门槛低、大小中介公司较多，从业人员素质参差不齐，监管难度大。部分没有证的小公司挂靠有证的公司就能经营，有的独立经纪人进行私下交易，极个别的挂靠家政公司打“擦边球”无证经营。所以，政府部门加大监管力度依然迫在眉睫。
竞合地产董事长王东则认为，刚刚实施的《房地产经纪管理办法》能否起到应有作用，还需时间检验。
他说，该《办法》虽然规范房产中介吃差价行为，并对相应的违规行为增加处罚机制，但数额并不是很高，最高只有3万元,所以，效果依然有限。
他举例说，现在不少“黑中介”都是花钱找中介经纪人，采取租证开店。由于协调不足，房产中介在监督管理方面仍有一定的欠缺。
河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清表示，监管部门往往只能对规范化的房产中介进行有效管理，而那些无证的房产中介往往很难监管。他建议，彻底整治“黑中介”，需要多管齐下，形成合力。
他进一步建议说，首先，建议由房管部门牵头，多部门共同整治“黑中介”。其次，作为行业监管制度的基础，中介经纪人持证上岗制度很重要。为此，需要政府部门根据实际情况制定不同的细节规定，并进行明确的落实。再次，政府部门进行引导规范服务的同时，行业还应加强自律，比如可通过完善的行业协会，来逐步规范房地产经纪行业，促进房产中介的健康有序发展，防范侵权或引致“腐败”等不良现象的发生。
