【新闻摘要】3月郑州商品房成交量逼近百万，为97.01万㎡，达到2011年来市场成交的峰值，环比上涨138.94%，同比上涨50.33%；本月商品房供应面积64.71万㎡，供求比仅为0.67，供不应求态势较为明显，为2011年以来供求比最低值；成交均价8207元/㎡，环比上涨3.13%，同比2012年3月上涨12.73%。3月份楼市出现的“小阳春”局面，业内普遍认为跟政策的出台紧密相关，一些刚需族出现“抢闸”入市的心理，此外总体供应量的大涨，也让市场活跃度不断攀升。
今年前三个月，郑州楼市一路飘红。今年以来，受房价不断上涨的压力，春节期间淡季不淡，3月，新“国五条”对楼市的调控力度升级，直接引发了郑州二手房的抛售潮，而刚需一族投身一手楼市，也使新楼盘销售悄然走红。
一季度全国商品住宅销售面积增长41.2%
4月15日，国家统计局网站发布2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况，其中商品房销售和待售情况显示，1-3月份，商品房销售面积同比增长37.1%，其中，住宅销售面积增长41.2%。
数据显示，1-3月份，商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比1-2月份回落12.4个百分点；其中，住宅销售面积增长41.2%，办公楼销售面积增长19.2%，商业营业用房销售面积增长1.4%。商品房销售额13992亿元，增长61.3%，增速比1-2月份回落16.3个百分点；其中，住宅销售额增长69.0%，办公楼销售额增长60.2%，商业营业用房销售额增长13.5%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积10773万平方米，同比增长46.6%，增速比1-2月份回落17个百分点；销售额9016亿元，增长72.9%，增速回落19.4个百分点。中部地区商品房销售面积4983万平方米，增长34.5%，增速回落10.1个百分点；销售额2447亿元，增长53.7%，增速回落13.6个百分点。西部地区商品房销售面积5142万平方米，增长22.9%，增速回落7.5个百分点；销售额2529亿元，增长35.5%，增速回落9.8个百分点。
3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。其中，住宅待售面积增加345万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积增加43万平方米。
