1月，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.1%，食品类和居住类又成为了拉动其上涨的重要原因。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了今年首个消费价格指数。
市统计局表示，在3.1%的涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响了2.5个百分点，新涨价因素影响了0.6个百分点。
食品影响CPI涨幅近1个百分点
1月临近春节，各项物价面临上涨，但CPI数据还不算太高。数据显示，1月，北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.1%，与去年12月的涨幅相比下降了0.4个百分点；环比与上一月持平，涨幅同为0.6%。
从八大类价格看，为“七升一降”，食品价格仍是拉动上涨的“主力军”，同比上涨3.3%，影响CPI总水平同比上涨约0.93个百分点，鸡蛋、鲜菜、粮食、油脂、水产品等价格纷纷看涨。其中，鲜蛋价格上涨7.6%，影响CPI上涨约0.04个百分点。
此外，肉禽及其制品价格上涨5.5%。其中，猪肉价格下降1.4%，影响居民消费价格总水平下降约0.03个百分点。同时，蔬菜、鲜果价格纷纷下降，拉低居民消费价格走势。其中，鲜果价格下降8.4%，影响居民消费价格总水平下降约0.21个百分点；鲜菜价格下降1.9%，影响居民消费价格总水平下降约0.04个百分点。
房租连续两月回落，节后或有涨幅
今年1月，居住价格同比上涨8.1%，其中住房租金上涨9.2%，涨幅较去年同期明显增长。环比上看，租金水平处于连续两个月回落的状态。链家地产市场研究部张旭称，今年1月住房租金同比涨幅较大，并且自2012年四季度以来同比涨幅出现扩大。
其表示，近期租金走势保持平稳，目前在需求规模的影响下，大部分地区租赁房源并不紧张，仍有一些节前挂出的高性价比房源未成交。从成交量看，2月以来租赁成交量还不足1月的三分之一。
2月中上旬，受春节假期影响，租赁成交及新增客源量较少，市场并未升温，租金走势平稳。但随着假期的结束，业主的租金预期在走高，市场将有明显升温。按照以往走势看，节后租赁高峰期租金都会出现3%至5%的涨幅。
■ 预测
受春节影响2月CPI可能走高
国家统计局此前称，近3个月来，由于天气影响和节日因素，蔬菜价格上涨较多。以全国来说，与去年10月相比，今年1月全国蔬菜价格上涨了37%，华北、东北地区蔬菜价格上涨更多，分别上涨了74.6%和70.2%。
从国家统计局此前发布的50个城市主要食品价格旬报监测数据推算，今年1月黄瓜、油菜、豆角、西红柿和芹菜的价格比去年10月分别上涨了76.4%、64.1%、59.9%、27.9%和20.3%。
另外，基数也是一个原因。去年的春节在1月，当月价格上涨较多，今年则在2月。
北京工商大学经济研究中心主任周清杰教授表示，根据以往的经验，并与去年同期比较，今年1月食品类的同比涨幅减少，所以2月CPI会比1月份偏高，直到三四月份剔除春节因素，CPI才能反映真正的价格走势。新京报记者 蒋彦鑫
