中新社广州1月29日电 (刘烨 伍春林)广东省房地产行业协会29日发布报告称，广东今年将迎来商品房供应高峰期，新增可预售面积预计超1亿平方米，且待售面积也处于历年最高，恐加剧市场供过于求的局面。
广东省房协公布的数据显示，广东2012年商品房竣工率仅为64.2%，同比大幅下降33.9%，以商品房项目建设周期为两年计算，这一数据表明2010年大幅增加的新开工面积仍有超三成未竣工，预计相当一部分将成为2013年的潜在供应。
该协会表示，加上2011年、2012年总计超2.26亿平方米的新开工面积陆续达到预售条件，2013年将是广东商品房供应的高峰期，可预售的供应量预计超1亿平方米。
该协会相关负责人指出，广东商品房销售市场去年逐步回暖，但库存量的持续增加也是不争的事实，尤其是大户型、别墅和高档公寓等住宅产品更是供过于求，这一情况在今年恐将持续。
进入新一年度，开发商采取何种策略应对市场变化受到市场关注。广东省房协建议，开发企业应继续采取积极的营销策略，尽量减少库存，加快销售回笼资金，与此同时，开发企业也可考虑适度追加投资，但要注重产品结构多元化和经营模式的转变。(完)
