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湘潭一农贸市场摊位公开竞标 商户忧心摊位难保

2012-12-12 11:09:00 来源: 华声在线
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  12月11日,天蒙蒙亮,湘潭民主路农贸市场开始热闹了起来。菜商张全(化名)住在市场边,像往常一样,他摁掉手机闹钟,简单洗漱之后出门,来到市场。跟其他几个菜商打了个招呼,他顶着寒风踩着三轮车去批发市场进货——这样的生活他已经历了十八年,可最近,他越来越觉得不安,市场马上要进行“公开选摊”,他不知道还能不能守住自己那“一亩三分地”。

  “商”忧有摊位月租从350涨到了1000元

  12月11日上午10点多,在湘潭民主路农贸市场,张全坐在角落里叹气。

  到今年年底,他在市场打拼了整整十八年,除了摊位的零售业务之外,市里几家大型酒店的配送业务也被他攻了下来。但现在,这位平日非常自信的男人不断抽烟、叹气——服务中心进行摊位公开竞标,自己能不能中标,摊位保不保得住,他觉得心里没底。

  像这个菜市场的大部分商户一样,张全算是享受过一段生意的“黄金发展期”,民主路农贸市场自从2002年搞过一次摊位竞标以后,一直到今年12月,期间都没有再进行过类似的竞标,十年来租金费用也很稳定,每年即使涨价也不过涨个十几二十块。然而,十年的稳定被突如其来的“公开选摊”搅乱了。

  12月6日,市场的一个分区进行了公开竞标,市场服务中心召集了19位商户,让他们填写报价函,然后他们各自将报价函投进报价箱,由市场服务中心当众按照出价从高到低的原则,从高取到低。竞价最高的优先选择这个区的摊位,竞价第二的随后选择,以此类推。原本一个月租350元的摊位,被竞标者以1000元的月租竞得,涨了近3倍。

  张全说,涨点租金还是可以承受的。实质上更让他不安的,是不知道别人会投多少价钱,他担心将保不住自己的摊位。

  张全给记者算了一个账,他总共有四个摊位,每天最多销售约一吨的蔬菜,其中零售、派送各占一半。正常情况下,这些蔬菜可赚三百多元。这样下来,一年约赚十二万。但对于几天后的选摊,他表示自己可能会硬着头皮以每年三万多元的价格寻求续租,相比现有的13800元涨了两万多。张全皱着眉头说:“从菜摊的零售来说,根本赚不了多少钱,而且全家四个人都在为这几个摊子忙,一下子少赚六分之一,还不如回乡下打零工。”

  对于市场管理服务中心的做法,张全也承认,基本上是公平合理的。他们在市场的摊位位置,很多年都没有变化,这一次公开竞标,很多位置不好的商户将与他们竞争,同样来竞争的还有一些外来商户,市场摊位位置面临重新洗牌,张全有些担忧。

  “管”理租金十年未涨,管理成本不断增加

  为了此次公开竞标,市场服务中心也是颇费脑筋,一方面,管理和维护市场的成本不断增加,部分摊位位置不好的商户也多次提出,想进行公开竞标换换位置。另一方面,一个摊位位置的变动,可能会引发不少商户的利益矛盾,需要他们去协调。市场服务中心的贺经理表示,也有商户跟他闹过意见,不愿意进行公开竞标,但即使困难再大,这项行动还是会坚持进行下去——湘潭市正在改善市容,市场内原有摊位占道现象严重,而马路菜市场取缔以后,这些菜商将无地可去,市场方要兼顾这一部分菜商的利益。而从经济层面来说,中心自负盈亏,引入市场竞争也是大势所趋,民主路农贸市场是湘潭市第一个试点的菜市场,运作得成功,将在全市推广。

  这场重新洗牌的过程中,商户和商户间、市场管理中心和商户间存在不少矛盾,但作为周边来买菜的市民,他们最关心的应该还是租金涨上去了,菜价会不会跟着涨价?

  一牛姓商户向记者表示,如果租金涨了,他们只能把涨价的钱分摊到消费者头上,“世上没有赔钱的买卖”。贺经理则表示,公开竞标,就是想让市场的手来进行调控,“如果不赚钱,他就不会竞投”,他如果涨价,消费者就会去别家。他还表示,服务中心将尝试直接与农户对接,降低中转成本。

  熙熙攘攘的菜市场,菜商们将记者团团围住,各自倾诉,有张姓商户称,自竞标以来,邻里的关系也变得微妙起来,甚至有人放话:谁抢了自己摊位,那就是跟自己过不去。

  角力和博弈,还在进行,12月下旬,市场的其他几个区也将开始公开竞标。而怎样不触动老百姓的利益,也是最应该悬在管理方和政府心里的一把剑。

  “还要继续研究。”贺经理说。

  观点

  菜商张全担忧:

  1、零售上,原有的四个摊位年租金如从13800上涨两万多元,一家四口为这几个摊子忙,年收入一下少六分之一。

  2、派送上,从业十八年里已开拓了市里几家大型酒店的配送业务,如竞标不成摊位不保,恐影响业务。

  市场管理方理由:

  1、管理和维护市场的成本增加,想改变原有租金体系。

  2、部分商户想通过公开竞标换到更好的摊位。

  3、马路菜市场被取缔,菜商可通过竞标方式重回市场。

  4、市场化操作模式是大势所趋。(潇湘晨报 记者 覃剑 陈漫清)

[作者:王浩成  编辑:]

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