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前11个月京住宅销售增长52% 新开工面积降40%

2012-12-12 11:23:00 来源: 中国新闻网
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  中新网12月12日电 北京市统计局今天上午发布的1-11月北京市房地产市场运行情况显示,前11个月,全市住宅销售面积为1179.2万平方米,同比增长52.7%;住宅竣工面积为1021万平方米,同比增长27.6%;而住宅新开工面积为1455万平方米,同比下降40.5%。全文如下:

  一、房地产开发投资完成情况

  1-11月,全市完成房地产开发投资2902.9亿元,比上年同期增长2.2%。其中,住宅完成投资1464.7亿元,下降13.1%;写字楼完成投资389.8亿元,增长17%;商业及服务业等经营性用房完成投资254.2亿元,下降8.1%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为1195.7亿元,同比增长10%,占全市房地产开发投资比重为41.2%。

  二、房地产市场供给情况

  截至11月末,全市商品房施工面积为12786.1万平方米,比上年同期增长9.4%。其中,住宅施工面积为7356.8万平方米,同比增长5.3%;写字楼为1624.7万平方米,增长15.7%;商业及服务业等经营性用房为1233.8万平方米,增长7.4%。

  1-11月,全市商品房新开工面积为2897.3万平方米,比上年同期下降26%。其中,住宅新开工面积为1455万平方米,同比下降40.5%;写字楼为481.5万平方米,增长7.4%;商业及服务业等经营性用房为299.3万平方米,增长6.3%。

  1-11月,全市商品房竣工面积为1518.8万平方米,比上年同期增长11.1%。其中,住宅竣工面积为1021万平方米,同比增长27.6%;写字楼为119.3万平方米,下降28.9%;商业及服务业等经营性用房为119.2万平方米,下降18.1%。

  三、房地产市场销售情况

  1-11月,全市商品房销售面积为1531.7万平方米,比上年同期增长38.3%。其中,住宅销售面积为1179.2万平方米,同比增长52.7%;写字楼为191.9万平方米,增长5.4%;商业及服务业等经营性用房为91.9万平方米,增长4.4%。

  四、政策性住房建设情况

  1-11月,全市政策性住房完成投资760.6亿元,比上年同期增长14.2%。11月末,全市政策性住房施工面积为4748.6万平方米,同比增长20.4%;新开工面积为1039.8万平方米,同比下降35.1%;竣工面积为512.2万平方米,同比增长50.6%。

  五、房地产开发企业项目资金到位情况

  1-11月,全市房地产开发项目本年到位资金为5177亿元,比上年同期增长8.4%。其中,金融贷款为1287.8亿元,同比增长25.6%;自筹资金为1360.9亿元,同比下降10.8%;定金及预收款为1741.2亿元,增长27.3%。

[作者:陈璞  编辑:]

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