前景
近八成企业不看好今年楼市
省统计局对这171家重点房企的调查显示，73.2%的企业认为2012年房地产投资与2011年比较不会增长，“市场不明朗和观望”、“销售前景不好”、“企业资金紧张”这三方面是投资下降的主要因素。
此外，近八成被调查企业不看好2012年商品房销售市场。“限购”、“贷款门槛提高”、“首付比例提高”等是影响销售的主要因素。
对于公众最为关心的价格问题，这些重点房企中，有51.3%认为今年的房价会与2011年基本持平，将以平稳为主，价格不会出现大起大落。
建议
适度放宽郑州市的“限购”政策
河南省统计局在“促进房地产市场平稳健康发展的政策建议”中提到，希望通过实行差别化信贷政策、降低按揭贷款门槛等办法，扩大商品房销售。
省统计局还建议，希望研究“首套房”的合理认定条件，对人均住房建筑面积未达到当地人均水平的家庭，其所购买的普通商品住房，建议比照首套购房的有关政策执行。
同时建议，“适当调整郑州市限购区域范围，适度放宽限购政策”。
