找专业的住房储蓄银行开户并签订住房储蓄合同，在一定期限内定期向账户里存钱，账户资金累积到了约定数量后就可以低利率获得贷款买房。今后，公租房承租户租满5年想贷款买下房子，也可享受到这种流行于欧洲的低成本买房模式。昨日，国内首家专业住房信贷银行——中德住房储蓄银行重庆分行在大竹林康庄美地公租房小区举行了现场推荐会，200名公租房承租户现场咨询。
三成咨询者达成办理意向
“看到这样好的房子和小区，当然有买下来的计划。”在现场咨询受理点，公租房承租户胡先生很是开心。他1998年起就一直辗转于主城各区租房过日子，现在终于能住这样好的一室一厅新房了，希望租赁5年期满后能把它买下来，到时就能真正成为有房一族。
“如果想参与住房储蓄，该怎么做？”胡先生挤上前去咨询。银行工作人员解释说，住房储蓄就是人们为了获得住房贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。当客户满足条件时(见制图)，可以获得一份固定低利率的住房贷款，利率最低为3.3%。昨日前来咨询的200名公租房承租户中，有三成左右与银行达成了住房储蓄的办理意向。
中德住房储蓄银行表示，市民只要满足条件就可以凭身份证件和指定银行的银行卡、收入证明到银行申请办理。银行将根据住户租住的房型来测算合同额，并制定每月存款计划。
贷10万13年还清省3万多
银行人士算了一笔账，如果承租人胡先生5年后想买下这一室一厅公租房，按照房价20万元计算，胡先生需要签订20万元的住房储蓄合同，如果存款10万元的期限是5年3个月，每月规律存款额就是1676元，五年后公租房租赁合同到期，此时住房储蓄合同也差不多到期，胡先生就可以用自己存的10万元和住房储蓄贷款10万元，购买公租房。
胡先生得到配贷之后，还款期限最长为13年，每月还款额为790元，住房储蓄总利息支出仅为22784.47元。而如果胡先生找银行办理普通商业按揭贷款10万元，每月还款980.78元，总利息支出是53002.5元。比较而言，普通商业按揭贷款比住房储蓄多支付利息30218.03元。
申请有啥条件？
1 参与住房储蓄的市民必须是具备完全民事行为能力，并拥有良好资信。
2 年龄也有限制，加上贷款年限不能超过国家法定退休年限后5年(男65岁，女60岁)。
3 必须提供还款能力证明，比如月收入证明、纳税证明、公积金缴纳情况等。
贷款如何办理？
1 签住房储蓄合同并开立账户，定期向账户存入约定的资金。
2 存款时间在两年以上并达到合同总额50%，可按3.3%利率贷款。
3 存多少贷多少，比如约定是存20万，存款就必须达到10万。
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