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楼市长效机制3个月后有望公布
在昨日举行的2013博鳌房地产论坛上，中房协副会长朱中一现场表示，受到广泛关注的房地产长效机制预计需要3个月才能公布，方向不再针对房价。
记者从昨日论坛获悉，“史上最严厉”的限购政策可能有保有压，土地和税收是两大关键。华远地产董事长任志强称“不会大涨大跌”。不过也有看空者如卓越置业执行总裁张远就告诉记者，长效机制是一种希望，但还不太现实，企业还是要根据自身发展，“钱”途要紧。
中房协副会长朱中一昨日在论坛开场发言即触动焦点。他表示，受到广泛关注的房地产长效机制预计需要3个月才能公布，方向不再针对房价。
朱中一向记者表示，其已向中央提出建议，鉴于当前房价、地价上涨的预期不减，对土地供应紧张、地价、房价上涨较快的城市，要强化地方政府责任制，强调住房用地的供应计划要与住房供应计划挂钩，普通商品房用地的出让价格要与稳定房价的目标责任制衔接。“否则下一步稳定房价的难度更大”。
华远地产董事长任志强也表示，很多人把希望寄托在三中全会，希望能给出一个比较明确的目标，“所以一定要等三中全会出来了才知道”。
在关于房地产调控长效机制的问题上，土地和税收被屡屡提及，成为两个关键元素。“土地、税收，这两个环节是解决长效机制最重要的两个元素。如果再加上一点就是新的投资渠道，这三个因素是解决长效机制的关键，没有很好的结合，这三个因素都解决不了。”宝龙地产总裁许华芳表示。
陈琳琳 南都供稿
